Električna povezava je pomemben korak v procesu gradnje katere koli vasi

Koliko kilovatov potrebujete? / h3.

Število kilovatov, ki so potrebni za hišo vsakič, se izračuna na podlagi števila električnih naprav, nameščenih v določenem stanovanju. Yuri Rostovtsev , direktor vasi Mushroom (Kaluzhskoye avtoceste), zahteva minimalno količino za hišo 5 kW. "Na primer grelnik vode porabi 2 kW na uro, kotliček - 1,5 kW, itd. Če se naenkrat več naprav vklopi hkrati, bi to moralo zadostovati za kritično obremenitev," pojasnjuje.

Vredno je reči, da ni minimalnih in maksimalnih zakonskih omejitev, meje lahko določijo lokalne oblasti na podlagi obstoječih zmogljivosti v regiji. Hkrati pa obstaja sklop pravil, ki vsebujejo priporočila za izračun obremenitve za hišo (SP 31-106-2002 "Projektiranje in gradnja inženirskih sistemov za enodružinske stanovanjske stavbe"). Piše, zlasti za hišo, ki je manjša od 60 kvadratnih metrov. m brez električnih peči projektiranje obremenitev ne sme biti sprejeta manj kot 5,5 kW, in za hišo z električnimi štedilniki - 8,8 kW. Ampak, če je površina gradnje presega 60 kvadratnih metrov. m, potem je treba izračunano obremenitev z električno energijo povečati za 1% glede na vsak dodatni kvadratni meter domačega območja.

Stopnja porabe električne energije je odvisna tudi od vrste gradbenega materiala, iz katerega je zgrajena hiša, in od sezonske življenjske dobe. Torej, da območje 150-200 kvadratnih metrov. m
potrebujete 7-8 kW električne energije, in za kočo na istem območju - že 12 kW, kar bo omogočilo stalno prebivanje.

"Lastnik bi moral narediti predhodni izračun električne energije, ki jo potrebuje sama hiša," Roman Konyakhin , vodja razstave hiš, je dejal, država z nizko rastjo . "- V izjavi mora biti navedeno. takoj se strinjate in šele potem se bo mogoče obrniti na projektno pisarno za pripravo projekta. " Da bi pravilno določili ocenjeno zmogljivost, je treba porabo energije v hiši razlikovati med trajno in začasno. V prvem primeru upoštevajte moč ogrevanja kotla, vodne črpalke, talnega ogrevanja, hladilnika, klimatske naprave, televizije, računalnika, razsvetljave itd. V drugem - pomivalni in pralni stroj, kuhalnik vode, mikrovalovna pečica, savna, masažna kad. .. In moč se izračuna ob upoštevanju porabe najbolj energetsko intenzivne naprave.

"Največja poraba prihaja iz električnega ogrevalnega sistema," pravi Nikita Chulochnikov , član uprave združenja AKON, "ki je neposredno povezan s površino in količino ogrevanih prostorov. Visoka poraba energije zahteva npr. ker se upošteva energija, potrebna za vzdrževanje črpalk, prezračevalnih sistemov in klimatizacije. " Strokovnjak imenuje 10 kW kot standardne pogoje za priključitev gospodinjstva, ki se v nekaterih primerih lahko poveča na 15 kW. Vse, kar ni potrebno, zahteva pridobitev novih tehničnih pogojev.

Stopnja porabe električne energije je odvisna tudi od vrste gradbenega materiala, iz katerega je zgrajena hiša, in od sezonske življenjske dobe. "Da bi površino 150-200 kvadratnih M. Potrebujete 7-8 kW električne energije. Za kočo na istem območju, je že 12 kW, ki vam bo dala priložnost, da živijo stalno," pravi Georgy Nikolaev , vodja storitve razvijalec kočo vasi Andersen in otok Erie. Poleg večjega števila sob je še ena pomembna razlika - v kočah sta ponavadi dve ali več kopalnic. Po mnenju strokovnjaka, poleg posamezne dodeljene zmogljivosti, je treba upoštevati skupno - na vasi. Na primer, s transformatorjem s 100 kW, lahko teoretično 2 kW pade na vsako hišo, vendar pa je obremenitev pretočna, moč se prerazporedi in je možno uporabiti 8-9 kW.

Smiselno je priključiti se na omrežje v fazi gradnje. "Med izvajanjem dela obstaja potreba po električni energiji, uporaba dizelskih generatorjev pa je precej draga," pojasnjuje Elena Zemtsova , vodilni partner Delta Estate. Uradno je hiša po zagonu priključena na omrežje, zato se lastniki med gradnjo strinjajo z oskrbo z električno energijo za začasno povezavo. "Ne smemo pozabiti, da bo kazen za nepooblaščeno priključitev na električno energijo, če se šteje za prekršek, znašala od 1.500 do 2.000 rubljev. V skladu s 7. členom 19 Kodeksa o upravnih prekrških Ruske federacije. - globa v višini do 80 tisoč rubljev v skladu s 165. členom Kazenskega zakonika Ruske federacije - povzroči škodo lastniku ali drugemu lastniku premoženja zaradi prevare ali zlorabe zaupanja, če ni znakov kraje, «- opozorilo; et P. Konyahin .Moč do 15 kW je priključena na poenostavljen način brez pridobitve dovoljenja energetskih nadzornih organov in akta o zagonu.

Ilya Menzhunov , direktorica elitnega oddelka za nepremičnine v skupini Metrium:

"Plin, elektriko, vodovod in kanalizacijo je treba najprej pripeljati v vas. Če niso, in gradnja se je že začela, je to dober razlog za zavrnitev nakupa hiše na tem mestu. Na trgu države je veliko primerov, ko so projekti postali naselja. - duhovi zaradi pomanjkanja komunikacij (gradnja hiš je že v celoti zaključena, vendar je razvijalec zamujal se Ries), in kupci so bili prisiljeni, da si za več primernih nastanitev koči vasi ".

Poleg tega imajo storitve, ki povezujejo omrežja, tudi določene težave. Kot je povedal Timur Glushko , vodja oddelka za tehnološke povezave pri PZSC, se vloge za priključitev običajno oddajo lastnikom zemljišč in zemljišč, kar v končni fazi otežuje gradnjo in nadaljnje obratovanje ter vzdrževanje. Ta vrsta električnega omrežja, ki izgleda kot splet. Poleg tega se vse to odraža v času priključitve in kakovosti električne energije.

Koliko stane povezava za lastnika stavbe? "V skladu z odlokom vlade Moskovske regije, danes, ki povezuje hišo na električno omrežje ne več kot 15 kW bo stala lastnika 550 rubljev, bo moral dodatno plačati za več moči. V Moskvi regiji, stroški enega dodatnega kilovata lahko doseže do 13 tisoč rubljev," E. Zemtsova .

Da bi povezali hišo z omrežjem, se mora lastnik gospodinjstva obrniti na dobavitelja električne energije na območju, pri čemer mora predložiti pisno prijavo, ki ji je treba priložiti kopije potrdila o lastništvu, TIN, seznam priključenih naprav, ki kažejo njihovo zmogljivost, načrt lokacije . "V skladu s to vlogo bo lastnik hiše prejel tehnične pogoje, na podlagi katerih mora naročiti projekt priključitve na omrežja. In potem se opravi dejansko delo na povezavi koče z električnim omrežjem," dodaja Ilya Menzhunov , direktorica elitne nepremičninske družbe "Skupina Metrium".

Jurij Rostovcev govori o samem procesu: »Povezujemo objekt z našo postajo, ki se nahaja v vasi. V bližini vsakega mesta je stolp, koča, samonosna izolacija In od pola do koče naredimo podzemno povezavo, tako da ni žic nad glavo. " Cena te storitve je 15 tisoč rubljev. Po mnenju strokovnjaka je ta možnost bolj zanesljiva (ker je v tem primeru komunikacija bolje zaščitena, na primer od učinkov vetra) in tudi bolj estetska.

"Skupni stroški povezave se gibljejo od 70 do 200 tisoč rubljev," pravi G. Nikolaev . To je cena neposredne povezave (in stroškov tehničnih mest), ščit in priključkov, to je žic. "Hkrati obstajajo določeni standardi, ki urejajo, na primer, razdaljo, skozi katero morajo biti nameščeni stolpci. Posledično to vpliva tudi na količino kupljene žice. Neposredno priključitev na glavno progo lahko stane približno 30 tisoč rubljev," pojasnjuje strokovnjak. Metoda podzemne montaže je še dražja, poleg tega pa je končna cena vedno odvisna od predvidene zmogljivosti.

Alternativna energija

Postavlja se naravno vprašanje: ali morajo lastniki stanovanj slediti svetovnim trendom pri uporabi alternativnih virov električne energije? Trenutno je zelo malo takih primerov - v kompleksu moskovske regije jih praktično sploh ne uporabljajo, določajo jih le lastniki posameznih hiš. "Vendar je treba opozoriti, da se zasebni lastniki, ki živijo v svojih domovih, vključno s kočami, zelo zanima za takšne tehnologije," ugotavlja R. Konyahin . Na primer, v sedmih mesecih leta 2015 je na razstavo " Low-Rise Country " namenoma prišlo okoli 1.400 družin - za izbiro ali nakup solarnega grelnika vode.

Da bi povezali hišo z omrežjem, se mora lastnik gospodinjstva obrniti na dobavitelja električne energije na območju, tako da predloži pisno vlogo, ki ji je treba priložiti kopije vseh dokumentov.

Uporaba sončne energije za ogrevanje vode se šteje za bolj primeren način za varčevanje z energijo kot za proizvodnjo električne energije, zaradi majhnega števila sončnih dni v regiji Moskvi. Vetrne turbine se ne izplačajo. "Običajno se različni alternativni viri izplačajo v desetih letih, vendar še vedno ne morejo v celoti nadomestiti tradicionalnega električnega omrežja," pravi E. Zemtsova .

Novo pridobljeni viri električne energije se šele začenjajo uporabljati, potem pa samo v mestnih hišah ali projektih stanovanjskih stavb z nizko rastjo. Najbolj priljubljen vir je energija zemeljske notranjosti, «nadaljuje P. Konyahin . - V tem primeru se uporabljajo toplotne črpalke, ki ne uporabljajo plina, ne električne energije, ampak pozitivno temperaturo zemlje.

"Ruski razvijalci, za razliko od zahodnih razvijalcev, se ne mudi pri uvajanju okoljskih tehnologij pri gradnji svojih objektov. Razlogi za to so visoki stroški in skoraj popolno pomanjkanje zanimanja potencialnih kupcev," I. Menzhunov . Poleg tega sorazmerno nizki stroški naših energetskih virov temu ne prispevajo. Poleg tega Rusija nima prave državne podpore - na primer, ni posebnih zakonov, ki bi razvijalcem, ki uporabljajo "zelene" standarde v svojih projektih, dajali različne preference, kot je znižanje davkov na nepremičnine. 6