Na kateri razdalji od ograje lahko zgradite hišo, gospodarska poslopja: zahteve za ograjo

Gradnja stanovanjske hiše je odgovorno podjetje, ki zahteva precejšnje investicije časa, dela in kapitala. Nepravilna lokacija stavb na lokaciji lahko privede do nepredvidenih težav, vključno z rušenjem zgradb. V manjših podrobnostih lahko naredite napako: na primer, polikarbonatna ograja med sosedi v državi lahko povzroči sodne postopke. Da bi se temu izognili, je treba upoštevati določene standarde, ki določajo razdaljo med stavbami na lokaciji. Glavni zakonodajni dokument, ki določa pravila za gradnjo kakršnih koli objektov, se imenuje Pravila in pravila za gradnjo. Vsebuje priporočila glede lokacije stavb na lokaciji, ograj in zunanjih objektov glede na arhitekturne, požarne in sanitarne zahteve. V teh standardih je navedeno, na kateri razdalji od ograje je mogoče zgraditi hišo in druge objekte, da se posadijo drevesa.

Gradbeni kodeks pri načrtovanju ograj

Pri namestitvi ograje, ki ločuje parcelo od ulice ali sosednjega gospodinjstva, vas ne more voditi samo vaša želja. Zgradite ograjo med sosednjimi območji - lahko je le v skladu z določenimi zahtevami. Enako velja za razdaljo med hišami.

Obstajajo številni dokumenti, ki normalizirajo, kako daleč bi morale biti ograje in ograje. Glavni je SNiP št. 441, razvit leta 1972. Dokument navaja največjo dovoljeno višino ograje med sosedi - 1,5 m in zunanjo ograjo - 2,2 m. Vendar pa lahko lokalni upravni organ sam popravi to vrednost. To je posledica arhitekturnih ali drugih zahtev za določeno lokalno področje. Zato je pred gradnjo ograj potrebno spoznati parametre dovoljene višine, najprej od lokalnih občinskih oblasti.

tt>

Protipožarni predpisi urejajo vgradnjo ograje. vidika varnosti v primeru odprtega ognja. Z gnečnimi zgradbami, v neposredni bližini velikih dreves, se lahko požar hitro širi.

Sanitarna in gospodinjska priporočila so namenjena preprečevanju onesnaževanja zraka, tal in vode ter širjenja neprijetnih vonjav. To je zelo pomembno pri gradnji greznic, gradnji hlevov za rejo malih živali in perutnine ter ograjenih prostorih za pse. SNiP določa minimalno razdaljo od hiše do sosednje ograje. Razdalja se meri od kleti objekta ali njegovega štrlečega dela, če njegova velikost presega 50 cm.

Kršitev norm, ki določajo razdaljo med stavbami na sosednjih območjih, lahko povzročijo resne posledice: nesporazumi s sosedi, sodni postopki, težave z zakonom .

Zato morate natančno prebrati zahteve SNiP, da jih uporabite med gradnjo.

Dovoljena razdalja med sosednjimi hišami

Če je zemljišče za gradnjo kupljeno v zasebnem sektorju, kjer sosedje že živijo, je treba pri gradnji hiše upoštevati obstoječe stavbe.

V skladu z zahtevami SNiP je razdalja od stavbe do meje območja odvisna od gradbenega materiala.

• Še bolj oddaljeno je umik iz obstoječe lesene stavbe: 15 m pri gradnji nove lesene hiše in 10 m kamna, opeke in betona.
• Če sta obe hiši izdelani iz opeke ali betona, vendar imata lesena tla, razdalja med njimi ne sme biti manjša od 8 m.
• Najbližje je mogoče zgraditi iz negorljivih materialov brez lesenih elementov - na razdalji 6 m.
• Če imajo hiše 2-3 nadstropja, je varna razdalja med njimi več kot 15 m.

Položaj predmetov znotraj zasebnega odseka ni strogo urejen s protipožarnimi predpisi.

Na naši strani lahko najdete stike v stavbi podjetja, ki ponujajo storitve oblikovanja doma. Neposredno za komunikacijo s predstavniki, lahko obiščete razstavo hiš "nizko rast države".

Razdalje od gospodarskih objektov do ograje

Gradbeni predpisi urejajo lokacijo gospodarskih objektov na lokaciji glede na ograjo:

• Če nameravate zgraditi hlev za shranjevanje vrtnega orodja ali garaže , najmanjša oddaljenost od ograje mora biti 1 m. Nagib strehe mora biti usmerjen na vašo lokacijo.
• Če naj bi v hlevu rasli majhna živa bitja, je treba vsaj 4 m umakniti z meja območja, tako da je treba rastlinjake na organskem gnojilu postaviti na enako razdaljo od ograje.
• Konstrukcije s povečano požarno nevarnostjo, kjer se uporablja odprti ogenj, ni priporočljivo, da bi stavbo približali ograji več kot 5 m. Na tem seznamu so kopeli, kotlovnice, savne na trdna goriva.
• Razdalja od garaže do ograje je vsaj en meter. Vendar le, če so preostale stavbe oddaljene 6 metrov od ograje.

Razporeditev stavb na zemljišču se ne sme zanemariti, da bi se izognili težavam z zakonom, ampak tudi zaradi priročnega in varnega obratovanja. stavbe.

• Tuš in stranišče je dovoljeno postaviti na mesto, ki ni oddaljeno manj kot 2,5 m od ograje. Kopeli in savne na plinsko gorivo in elektriko so lahko zgrajeni na enaki razdalji.
• Širjenje visokih dreves se ne sme nahajati bližje kot 3 m od ograje. Razdalja se določi od središča trupa do roba ploskve. Pod tem pogojem senca krone ne bo motila sosedov.

Srednjekrvna drevesa lahko posadimo ne bližje od 2 m., In grmičevje - 1 m od meja območja.




118> Morda je zanimivo! V članku na naslednji povezavi preberite o poceni ograji.

Višina ograje pred okni soseda

Ograja med ploskvami ne sme povzročati neprijetnosti za sosede, ki živijo v bližini. Zahteve po višini so v veliki meri odvisne od vrste ograje.

Ograja ne sme imeti višine, večje od 1,5 m, če je njegova zasnova mrežna ali mrežna.


b>
Mrežna ograja ima lahko največjo dovoljeno višino za ograje - 1,5 m
višine gluhih ograj. ne sme biti več kot 0,70 m. Če ta velikost presega priporočeno vrednost, morate skladiščiti s pisnim dovoljenjem sosedov. Če pride do konflikta, je morda potrebno.
Dovoljeno je graditi prazno ograjo z višino 0,70 m s prosojnimi materiali do maksimalne vrednosti 1,5 m brez usklajevanja s sosedi.
Pomoč! V nekaterih regijah je dovoljeno povečanje pregledne ograje na 2,2 m, gluha - na 0,75-1,5 m.


Pri namestitvi ograje z debelino več kot 5 cm, jo ​​je treba namestiti na ozemlju vaše lokacije. Če je treba na meji vzpostaviti konstrukcijo velike debeline, je potrebno pisno soglasje sosedov.
Če ograja, nameščena na lokaciji, povzroči poplavljanje taline in deževnice v sosednjem gospodinjstvu, je treba izvesti drenažo, sicer je treba ograjo zamenjati ali porušiti.
Nobene pritožbe z vidika norm in pravil ne bo povzročila namestitev rešetke, mrežaste ograje ali žive meje iz okrasnih in sadnih grmov.
Ogradne ograje morajo imeti vrzeli od 50% celotne površine.
Materiali in strukture za ograje morajo biti varni, varno pritrjeni in ne smejo imeti ostrih štrlečih delov.
Glavna ograja se lahko postavi šele potem, ko so meje območja registrirane v katastrski pisarni. Pred tem morate uporabiti začasno ograjo, na primer iz mreže z verižno povezavo.
Kaj morate najprej razmisliti po nakupu spletnega mesta, si oglejte naslednji videoposnetek:
Kako urediti stavbe znotraj spletnega mesta
Pred gradnjo je potrebno izdelati načrt lokacije z lokacijo stanovanjske stavbe in gospodinjskih objektov. Glavni zakon, ki ureja gradnjo objektov na mestu, SNiP 30-02-97. Tu so pisna priporočila, namenjena varnosti in ohranjanju zdravja ljudi. Dokument navaja, na kakšni razdalji je mogoče graditi objekte znotraj območja:
Stranišče z greznico, lopo za perutnino in majhno živino naj se nahaja najmanj 12 m od stanovanjske zgradbe in kleti. Septična jama, stranišče, kompostni kup so razporejeni na razdalji več kot 8 m od vodnjaka.
• Tuš, kad, savna - najmanj 8 m od apartmajske hiše in kleti.





To je lahko zanimivo! V članku na naslednji povezavi preberite o drogovih za ograjo valovitega kartona.

S sosednjo lokacijo grozdnega bloka z živalmi in stanovanjsko hišo - so vhodi razporejeni ločeno in ločeni drug od drugega na razdalji najmanj 7 m. predmeti s povečanim epidemiološkim tveganjem. Za sosednja območja veljajo tudi predpisi.

Kako načrtovati gradnjo na lastnem zemljišču, podrobno opisano v videu:

Oddaljenost od ceste do hiše

Med gradnjo hiše so uporabljale izraz "rdeča črta". Označuje mejo med zasebnim mestom in ulico ali prehodom.

Če je ograja nameščena neposredno na "rdeči črti", se morajo vratna krila in vrata odpreti navznoter. Pogojne črte v nobenem primeru ni mogoče zapreti in zgraditi, saj so moteni prehodi avtomobilov in prehod pešcev.

SNiP 30-02-97 določa razdaljo od "rdeče črte" do:

• stanovanjske stavbe - 5 m;
• gospodarskih poslopij - 5 m.

Če območje ni omejeno z ulico (z imenom), temveč s prehodom (pasom brez imena), so te razdalje enake:

do stanovanja - 3 m,

do gospodarskih poslopij - 5 m.


Te vrednosti so obvezne, ne priporočamo. V primeru kršitve tega odstavka lahko lokalne oblasti zahtevajo odstranitev ograje in celo stavbo. Poleg tega bo minimalna razdalja od ograje do ceste odvisna od položenih komunikacij.
Na kateri razdalji od ograje je mogoče zgraditi hišo na vrtni parceli
V skladu z normativi, razdalja od ograje do stanovanjske hiše ne sme biti manjša od 3 m. Premikanje stavbe na rob parcele ni le bližje. za stroga pravila, ampak tudi za zdrav razum. Poleg zaščite pred uličnimi hrupi in radovednimi očmi bo takšna vrzel omogočila vzdrževanje in zunanjost popravila stavbe.
Tudi če obstaja dogovor z lastnikom sosednje lokacije, da je zadovoljen s tesnejšim sosedstvom, ni treba kršiti te določbe. Neupoštevanje minimalne razdalje do ograje pri gradnji hiše je pogosto vzrok za civilne spore, kar lahko vodi do sodnega postopka. Nerve in denar bodo porabljene in sodišče bo sprejelo odločitev ne v korist tistega, ki je kršil zakon. Neupoštevanje norm bo povzročilo velike upravne kazni ali celo prisilno razstavljanje strukture.


Spori s sosedi zaradi nepravilne lokacije stavb, ograja se pogosto konča v sodnih postopkih
Pri načrtovanju pri gradnji hiše je treba upoštevati zahteve za njeno lokacijo. Razdalje od meje ploskve do stavbe se določijo takole:
• Umik iz »rdeče črte« 5 m, če je za ograjo ulica, ali 3 m, če je tam prehod.
• Razdalja med sosednjo hišo mora biti razdeljena, kar pomeni požarno varnost. Glede na vnetljivost materialov, ki se gradijo, in obstoječe stavbe, izberite najmanjšo vrednost, ki je lahko od 6 do 15 m.
• Hkrati mora biti pogoj - razdalja med hišo in ograjo najmanj 3 m.
Pri združevanju stanovanjske hiše z garažo ali gospodarskimi poslopji naj bi bila razdalja do ograje 3 m. .
Lahko je zanimivo! V članku na naslednji povezavi preberite o ograji iz opeke in folij. Zaključek
Prvi korak pri izgradnji hiše je skrbno seznanjanje z gradbenimi predpisi in predpisi. Skladnost z zahtevami, določenimi v dokumentu, bo pomagala preprečiti težave s sosedi in oblastmi. Poleg tega so stanovanjske stavbe pravilno locirane na lokaciji, gospodarska poslopja so manj izpostavljena tveganju za požare in ne onesnažujejo okolja. Skladnost z normami med gradnjo je jamstvo za varnost vašega premoženja in zdravja.