Predmet članka je ocena popravila strehe. Vsak postopek, ki ga izvaja pogodbena organizacija, in to popravilo ali vzdrževanje zgradb in objektov, je treba plačati. Osnova za plačilo je ocena, ki je priložena pogodbi kot njen sestavni del. To je temeljni dokument, v katerem so navedene točke, za katere operacije in koliko bi moral kupec plačati. Članek vam bo povedal, kako narediti proračun, na kakšni podlagi in podati tudi nekaj primerov načrtovanja proračuna na strehi, prekrite z različnimi strešnimi materiali.
Kakšna je ocena
Kot je bilo prej Zgoraj je dokument, potreben za računovodstvo in načrtovanje. V njem so jasno označeni gradbeni postopki, ki se bodo izvajali v procesu izvajanja popravil, ter zahtevana količina materialov. Poleg tega, na podlagi ocen, lahko enostavno načrtovati čas, porabljen za popravilo strehe. Seveda bo treba upoštevati nekatere dejavnike in jih sprejeti kot spremembe.
Na podlagi tega, kar je sestavljen ta dokument,
obstaja več kriterijev, ki se nanašajo na izdelavo popravljalne ocene za streho:
Kakšen tip strešnega materiala pokriva streha? Jasno je, da raznolikost strešne kritine narekuje proračun, namenjen za njegovo popravilo. Na primer, ocena popravila mehke strehe bo cenejša od popravila strehe, prekrite s keramičnimi ploščicami. Razlog - drugačna cena izdelkov, od katerih jih bo treba zamenjati v procesu izvajanja popravil.
-
Stopnja poškodbe strehe. Na primer, če stavba deluje dolgo časa, potem je najverjetneje njena streha občutno obrabljena. Torej bo treba strešni material v celoti ali delno zamenjati. Če hiša deluje že več kot 10 let, bo popravilo povzročilo zamenjavo več elementov, ki bodo cenejši.
-
Dimenzije strešne konstrukcije . Tu je vse jasno: večja površina strehe, več materialov, časa in truda bo porabljenih.
-
Lokacija stavbe . Če je znotraj meja mesta, bodo stroški prevoza minimalni. Če se hiša nahaja daleč od baze izvajalca, potem mora kupec plačati za prevoz gradbenih materialov in ljudi.
-
Sezona je prav tako pomemben dejavnik, ki vpliva na pripravo proračuna. Pozimi je vse težje opraviti, kar pomeni, da bo cena višja.
Na naši spletni strani lahko izvedete več o priljubljena v predmestjih Moskve za gradnjo podeželske hiše . V filtrih lahko nastavite želeno smer, prisotnost plina, vode, elektrike in drugih komunikacij.
Kako narediti oceno za popravila
Vse se začne s strokovnim obiskom lokacije. Pregledati mora strukturo strehe in določiti obseg dela, ki ga je treba opraviti. Na podlagi njegovega pregleda se sestavi pomanjkljivo dejanje. Ta dokument navaja stanje strehe, njeno obrabo, število napak in pomanjkljivosti, velikost strešne konstrukcije. In tudi, ali je potrebno izvesti samo popravilo ali popolno rekonstrukcijo. Pazite, da v okvarjenem aktu navedete vrsto strešnega materiala, konstrukcijo rešetkastega sistema in letvijo. To pomeni, da mora strokovnjak v celoti analizirati streho in določiti njeno tehnično stanje.
Ta dokument je podlaga za oceno. Oglejmo si, na primer, več strešnih premazov, in prva bo ocena za strešne kritine mehke strehe.
Glede na članke prva postavka v oceni označuje delo razstavljanja:
odstranitev strešne kritine;
odstranitev cementni pesek iz estriha,
Na naši spletni strani lahko najdete kontakte gradbenih podjetij, ki ponujajo storitve. storitve oblikovanje in popravilo strehe . Neposredno za komunikacijo s predstavniki, lahko obiščete razstavo hiš "nizko rast države".
Jasno je, da v oceni popravkov ne bodo prisotne vse postavke. To je popoln seznam del, od katerih lahko nekatera padejo, ker niso določena v okvarjenem dejanju.
Druga točka so členi, ki se nanašajo na restavratorska dela:
konstrukcija parapetov,
popravilo strešne osnove: popravilo razpok, reže in druge stvari;
osnovna obdelava;
obnova izolacijske torte z razporeditvijo zaščitnih slojev: pare in hidroizolacije;
Dodamo, da se seznam del, povezanih s popravilom strehe, lahko razlikuje glede na uporabljeni strešni material in uporabo najnovejših tehnologij. Na primer, če se mehka streha nadomesti s kovinsko prevleko. Tukaj je popravilo sestavljeno samo iz dejstva, da je rolo kritina demontirana in da je kovinska prevleka nameščena brez uporabe vročih tehnologij in bituminoznega lepilnega sestavka.
in še en kriterij, ki ga je treba upoštevati pri ocenjevanju popravil . To je uporaba posebne opreme. To je zelo pomembno pri popravilih na strehi večnadstropnih stavb. In ko je višja hiša, bolj bo morala plačati za uporabljeno opremo. V zvezi s tem je popravilo enonadstropne strešne konstrukcije veliko cenejše. Navsezadnje se skoraj vsi gradbeni materiali dvignejo ročno.
Lahko je zanimivo! V članku na naslednji povezavi preberite o Ondulinova streha: kaj vpliva na stroške namestitve in cene strešnih del .
Povzetek teme ali navedbe na obrazcu ocene
Torej, če povzamemo zgoraj navedeno, lahko sklepamo, da je ocena popravil na strehah stanovanjskih, industrijskih in poslovnih stavb sestavljena iz naslednjih položajev:
-
Seznam popravil. To pomeni, da točke kažejo zaporedje gradbenih operacij in obseg vsakega od njih.
-
Količina gradbenega materiala, zahtevanega po vrsti in vrsti.
-
Cena gradbenega materiala je potrebna. Obstaja samo en trenutek. Če določite natančno ceno, je treba priložiti dokumente dobaviteljev (računov ali računov) k oceni.
- Cene opravljenega dela.
- Treba je navesti korekcijske faktorje. Ta kazalnik kaže, koliko se lahko zviša cena gradbenih materialov in storitev. Prepričajte se, da morate dokazati razloge za rast kazalnikov vrednosti.
-
Na koncu dokumenta je prikazan skupni znesek, ki ga mora plačati stranka za popravilo.
-
Upoštevajte spodnjo fotografijo, ki prikazuje del ocene za strešno kritino valovita (primer), ki prikazuje korekcijske faktorje in skupne ocenjene stroške popravil.
Ocenjeno je, da bo streha pokrita s profilirano Mogoče bo zanimivo! V članku sledite tej povezavi preberite pravilen nadzor nad napredovanjem konstrukcije - tehnični nadzor .
In zadnje. Ocena - dokument, ki nosi zakonodajno breme. Zato je podpisan z dveh strani: stranko in izvajalca. Prvi se strinja s tem, kar je prikazano v dokumentu, in temu primerno s ceno. Drugi - ponuja vrsto dela, njihov obseg in denar, ki ga zahteva za zagotavljanje te storitve. Če izvajalec ne opravi nobene operacije, vendar je za to prejel plačilo, se lahko predloži sodišču na podlagi ocene in pogodbe.Dodamo, da vsi lastniki zasebnih nepremičnin ne zahtevajo ocene proizvajalca dela. In to je velika napaka, ki lahko privede do prevelike porabe proračuna, namenjenega za popravilo strešne konstrukcije. Brez tega dokumenta bo praktično nemogoče dokazati neizpolnitev ali neustrezno izvajanje gradbenih procesov.
Vendar pa obstajajo še drugi pozitivni vidiki predstavljenega dokumenta:
-
lahko objektivno ocenite kompleksnost prihodnjih popravil,
- >
natančno pridobiti zahtevane gradbene materiale brez prekoračitve ali pomanjkanja stroškov;
kompetentno načrtovati celoten proces od začetka do konca.
Prikazati primer ocene za zloženo streho doma. Kaj naj bo v njem prikazano. Prva je površina strešne kritine, ki jo je treba popraviti. Plus stroški pločevine ali slike zložene strehe na 1 m².In se prepričajte, da dodate število pritrdilnih elementov.
Če je potrebno popraviti rešetkasti sistem ali letev, navedite, koliko lesa je treba zamenjati ali popraviti, kot tudi stroške popravila. Če je streha izolirana, se v oceno določijo dela, povezana s popravilom izolacijske torte.
V ocenah za popravilo strehe zasebne hiše navedite načrtovane prihranke in režijske stroške, ki delno pokrivajo dodatne stroške izvajalca. In na koncu prikaže skupni znesek, ki ga je treba plačati, kar se imenuje ocenjeni.
Na splošno je nemogoče oceniti brez posebnega znanja. Zato vam želimo na primer ponuditi, da si ogledate videoposnetek, v katerem strokovnjak pokaže, kako narediti oceno popravila mehke strehe:
To je lahko zanimivo! V članku na naslednji povezavi preberite o prvotni drevesni hiši .
Sklep o temi
Ocene za popravila - dokument, ki potrjuje proračun, dodeljen za ta dogodek. On je osnova plačila, on je osnova za spore. Zato mora stranka pred podpisom kakršnih koli dokumentov, še posebej ocen in pogodbe, razumeti, kateri so. To pomeni, da ne morete podpisati obeh dokumentov brez branja. Posebno pozornost je treba nameniti končnemu znesku. Če vam to ustreza, potem ni problema. 2
Iskanje
povezani članki
Pripravljeni vrtni ribniki in sklede za ribnike in fontane: kupite poceni v Moskvi
Dekorativni ribnik je bil kljub težavam pri načrtovanju in postavitvi resnična dekoracija mesta. Toda razporeditev rezervoarja se lahko zelo poenostavi, če kupite plastični ribnik. V članku so opisa...
Zaščita pred strelo zasebne hiše - pogledi, njihovi deli in pravila namestitve
V članku je opisano, kaj je zaščita pred strelo v zasebni hiši, kakšne vrste struktur naj se uporabljajo za zagotavljanje varnosti stavb. Spoznali boste tudi preprosto tehnologijo izgradnje sistema...