pravice in obveznosti, nianse, odgovornost

Za vsakega ljubimca, ki tvega ali varčuje, obstaja "Senor paradižnik", ki bo z postavitvijo dveh žensk v rdečo kožo našel razlog za odstranitev nezakonite strukture. Če ste trajni poper, ki se ne boji težav z zakonom in ima veliko količino limon - dobrodošli v temni strani vrtnarjev.

Če pa ste kot kaktus, ki poleg igranja cevi nič več ne ve, vam svetujemo nasilno in preden izgubite utrip, preberite zakon in red. Da ne bi padli v roke inšpektorjem za sadje in zelenjavo, uporabite pristojni nasvet iz tega člena.

Kaj je nepremičnina samostroem?

Skoraj vsakdo, ki živi za krožnim križiščem, ima vsaj eno skvoto na parceli. V zadnjem času je bil uveden zakon, ki obvezuje dokumentarno registracijo vseh stavb.

V skladu z zakonodajnimi merili je nepremičnina opredeljena kot samostroy, če:

1. zemljišče ni namenjeno za gradnjo stanovanjske hiše; 19> ni posredoval paketa dokumentov v inšpekcijskem uradu,

3. ste kršili urbanistične norme in gradnjo.

Ureditev spornih vprašanj se izvaja v skladu s členom 222 civilnega zakonika Ruske federacije, ki jasno ureja pravila za izvajanje gradbenih dejavnosti in registracijo nepremičnin.

opravljanje pravnih poslov

Zaradi pomanjkanja dokumentov za nepremičnine, s pravnega vidika, ne morete narediti nobenega pravnega posla. Na primer, nekateri napačno verjamejo, da bo pri prodaji registriranega dela stanovanjske hiše lastnik lahko prepričal kupca, da skladnost načrta lokacije z dejstvom ni potrebna.

Seveda prej ali slej bo moral biti državljan kaznovan, ker bo poskušal obiti zakon. V skladu s členom 9. 5 Kodeksa Ruske federacije se za nezakonito gradnjo nepremičnin posameznik sooča z denarno kaznijo v višini od 2.000 do 5.000 rubljev.

Poleg tega, če je bilo pred tem določeno obdobje za izvedbo reda in je bilo rušenje izvedeno šele po uradnem obvestilu, imajo lokalne oblasti pravico, da brez sodnega protokola rušijo nezakonite predmete.

Na naši spletni strani se lahko seznanite z najbolj priljubljenimi projekti hiš iz dvojnega lesa , lepljenega lesa in profiliranega lesa iz gradbenih podjetij, ki so zastopana na razstavi "Nizko dviganje".

Pravzaprav izgleda tako: posebna komisija obišče parcele brez dovoljenja lastnikov in preveri glavni načrt z dejansko prisotnostjo stavb. Če se ugotovi neskladje, inšpektor odloči o rušenju in imetniku predloži listino za podpis.

Še ena oteževalna okoliščina je dejstvo, da je bila zgradba dejansko uporabljena za predvideni namen. V odsotnosti dovoljenja višjih organov, lahko lastnik samostroya prejme globo v višini od 500 do 1000 rubljev.

V katerih situacijah gradbenega dovoljenja ni mogoče vzeti

Obstajajo manjše zakonske spremembe, ki omogočajo gradnjo kapitalskih objektov, sledi registracija:

1. Garaža . Odlog izvršitve paketa dokumentov je možen le, če ne boste naredili predmeta poslovne dejavnosti, na primer avtosalona.

3. Majhni objekti . Med njimi so majhna veranda, kiosk, nadstrešek itd.

4. Obnova . Vpogled v register mora biti izveden le v primerih, ko spremenite območje stanovanja in njegov namen. Na primer, porušili ste zid, ki je povezoval spalnico in hodnik - zdaj je hodnik po zakonu dnevna soba.

Na naši strani lahko najdete stiki gradbenih podjetij, ki imajo lastno proizvodnjo in sprejemajo materinski kapital. Neposredno za komunikacijo s predstavniki, lahko obiščete razstavo hiš "nizko rast države".

Registracija nepooblaščene gradnje

Praviloma se registracija opravi z vložitvijo zahtevka pri sodišču, ki mu sledi priznanje vseh pravic do postavljenega prostora.

Naslednja kategorija oseb ima pravico do vložitve prijave:

1. Lastnik parcele.

2. Lastnik spletnega mesta ima pravico do neomejene uporabe .

3. Lastnik s pravicami za vseživljenjsko dedno posest . Morate vedeti ! Sodišče bo upoštevalo vaše prejšnje poskuse legitimnosti stavbe. Torej, če vas lokalni organi zavrnejo in imate pri roki vse dokumente, jih vzemite s seboj in ustrezno branite svoje pravice.

Sodišče podrobno obravnava vprašanje skladnosti konstruiranega objekta z vsemi gradbeni kodi: analizira območje lokacije od sosedov, razdaljo do ograje, višino objekta, njegov namen itd.

Pomemben dejavnik, ki vpliva na pozitivno odločitev sodišča, je samooblikovanje skladnosti z vsemi požarnimi in sanitarnimi standardi.

Navodila za registracijo po fazah za nepooblaščeno gradnjo iz osebnih izkušenj, glej naslednji video

Morda bi bilo zanimivo! V članku Na naslednji povezavi, preberite, da je vse novo pozabljeno staro, ali vse značilnosti gradnje hiš z ročno tehnologijo.

Zaključek

Del Evropejcev s turškimi koreninami je že dolgo našel izhod iz te situacije - majhne hiše na kolesih se množično pridobivajo. Ta možnost jim omogoča, da so praktično neulovljivi davkoplačevalci, hkrati pa ostajajo polnopravni uporabniki celotne infrastrukture.