Prestrukturiranje podeželske hiše, predelava in obnova hiše v državi, cena popravil v Moskvi, fotografija

Tudi izven mesta, stran od vrveža! Mnoge družine so vesele, da preživijo celo poletje na dacha, in z začetkom hladnega vremena, kot ptice selivke, z obžalovanjem hitijo v toplino mestnih stanovanj. Razlog je očiten - večina podeželskih hiš je bila zgrajena dolgo časa in slabo zasnovana. Postavili so jih kot poletne hiše, ki niso skrbele za dobro sapo in večino komunikacij.

Prej ali slej bodo lastniki spoznali, da lahko njihova koča postane polnopravna nastanitev za udobno in poceni (v primerjavi z mestom) celoletno bivanje. Da bi končno poravnali na tleh, morate obnoviti hišo v državi - niz del na preurejanju (in po možnosti tudi dokončanju) stanovanj. S takšno nalogo se specializirana gradbena podjetja z večstranskimi izkušnjami pri izvajanju perestrojke odlično ukvarjajo.

Predhodni pregled

Vsaka rekonstrukcija podeželske hiše, ki je bila nekoč zgrajena brez prihodnosti, bo potrebna finančna in časovna poraba. Razlogi za prestrukturiranje so lahko tri skupine okoliščin (skupaj ali ločeno):

Na naši strani Lahko najdete stike gradbenih podjetij, ki ponujajo storitve rekonstrukcije in obnove hiš. Neposredno za komunikacijo s predstavniki, lahko obiščete razstavo hiš "nizko rast države". 116 16

19 19 Podstavek

komunikacije . Oskrba z vodo je urejena, plin je dobavljen. Če ni možnosti priključitve na glavna omrežja, se razvija alternativa - izkopa vodnjak ali vodnjak, opremi se greznica. Za oskrbo hiše z gorivom uporabite plin iz gasholderja ali namestite opremo pod drugo vrsto goriva. Ožičenje mora biti v celoti zamenjano, nameščeno glede na prihodnjo porabo energije.

Stene 20. Fasada bo zahtevala izolacijo, stare okna in vrata bodo zamenjana s sodobnimi modeli, ki lahko dodatno zmanjšajo toplotne izgube doma.

• Kopalnica . Pomemben element udobnega življenja, za katerega morate izvesti namestitev tople in hladne vode, kanalizacije. Cena bo vključevala namestitev ploščic in zamenjavo vodovodnih instalacij - vsaj korita, straniščne školjke in kopalne kadi (včasih zamenjajo kad s tušem).

Koristno področje: kako dodati

Vprašanje povečanja bivalne površine se obravnava ločeno in upoštevajo se različne možnosti: gradnja prizidka, podaljšanje verande in dokončanje podstrešja ali drugega nadstropja. Za preureditev koče v polnopravno stanovanjsko hišo se razvija podrobno načrtovanje; Dobro bi bilo upoštevati možnost občasnega nastopa gostov in sorodnikov. Če je mogoče, ne spreminjajte razporeditve hiše in premikajte nosilne stene, saj bo to zahtevalo soglasje v projektni dokumentaciji.

O zamenjavi temeljev in tal hiše v naslednjem videu:

Sprememba in usklajevanje v dokumentaciji ni potrebno, če so gostitelji:

Razporedi rastlinjak ali garažo (stavba, za katero ne potrebujemo temelja).

Opremite svetlo obešalo ali krošnjo .

Nastavite kotel ali namestite varnostni sistem .

so povezani z kanalizacijskim ali plinovodom .

Vsaka metoda povečanja uporabne površine ima lastnosti, ki jih je treba upoštevati. 2'16

19 <. podstre ureditev lahko pove prostor za kar je individualni indikator odvisno od oblike strehe. v morate dvigniti streho in zgraditi zunanje stene morda bo treba okrepiti temelje. ve primerov dovolj da se ogreje namestijo stopnice.>

Lahko je zanimivo! V članku na naslednji povezavi preberite o obnovi hiše. 118 "16" 17 Nadgradnja 20. Ta možnost je izbrana, če je območje ploskve majhno. Za gradnjo drugega nadstropja so primernejše opečne zgradbe, katerih stene imajo zadostno varnostno mejo in so sposobne prenesti dodatno težo. Stene drugega nadstropja so zgrajene po okvirni tehnologiji (finska ali kanadska); so lahke in toplotno učinkovite. Nad 2. nadstropjem je postavljeno hladno podstrešje, če je potrebno, se temelj in stene prvega nadstropja okrepijo. Če stopnišče zavzame veliko prostora, je pritrjeno na zunanji strani.

razširitev . Ta možnost ustavi večino lastnikov vikend hiš - razširitev je primerna za vsakodnevno uporabo. Za to ni potrebno (kot za nadgradnjo) zgraditi stopnišče, ki zavzema dragocen prostor in je pogosto neprimerno za ljudi v starosti. Podaljšanje je najdražji (od treh razpoložljivih) načinov za razširitev območja, ki predstavlja popolno gradnjo nove hiše, od temeljev do strehe.

O ponovni gradnji doma za stalno prebivanje v naslednjem videoposnetku:

Prednosti obračanja k strokovnjakom

Sezonski počitniški dom v kraju stalnega prebivališča je sanje mnogih lastnikov.Prestrukturiranje hiše ali rekonstrukcija posameznih elementov je večstopenjski problem, ki ga lahko gradbeno podjetje, specializirano za taka dela, strokovno reši. Zanimanje za strokovnjake ima pomembne prednosti:

• Cena . Izbira določenega podjetja zagotavlja celovit pristop k prestrukturiranju. Za vsako vrsto dela ni treba iskati nove brigade, vse delo opravlja dobro usklajena ekipa graditeljev (običajno z lastno opremo), kar bistveno zmanjšuje stroške gradnje. Mnogi razvijalci delajo neposredno z dobavitelji gradbenega materiala, kar ima za posledico dobre popuste na njihovo blago.

Brick Cottage Expansion: drugo nadstropje nadstropja

• Čas 20. Veliko časa porabimo za iskanje specializiranih strokovnjakov, nakup primernih materialov po ceni in njihovo pravočasno dostavo na gradbišče. Šopek raznovrstnih plačanih brigad, ki jih pogosto ne odlikuje pretirana vnema in celovitost, zahteva na gradbišču vsako uro prisotnost lastnika. Če se lokacija nahaja izven mesta, bo veliko časa vzela cesta, izleti za pozabljene, a izredno potrebne malenkosti. Vse te skrbi se lahko izognemo in porabimo nekaj časa za resnično koristne stvari, zaupamo gradbišče delovodju in profesionalnim gradbenikom.

• Kakovost . Gradbeno podjetje se zanima za prilagoditev kakovosti. S stranko sklene pogodbo, prevzame jamstvene obveznosti in zato nudi dodatno prednost: postopno (po zaključku) plačilo za dela z zagotavljanjem ocen in poročila. Organizacija, ki skrbi za svoj ugled, ima v svojem osebju strokovnjake vseh potrebnih specialitet, od inženirja do mojstra.

Lahko je zanimivo! V članku na naslednji povezavi preberite o dovoljenju za rekonstrukcijo stanovanjskega objekta.

Delo strokovnjakov

Da bi kakovostno opravili vse delo, bo potrebno dobro usklajeno delo skupine strokovnjakov in skrbno načrtovanje. Prestrukturiranje podeželske hiše poteka v več fazah:

• Priprava . Lastnik, ki se je odločil, da bo preuredil staro kočo, se obrne na izbrano podjetje, kjer lahko prejme predhodne informacije o potrebnih delih in njihovih stroških. Specialist potuje na lokacijo, pregleduje hišo in ozemlje, ocenjuje obseg dela in opravlja potrebne meritve, fotografijo in video.

• načrtovanje . Inženir sestavi tehnični načrt za prestrukturiranje, ki izračuna potrebne parametre (npr. Nosilnost temeljev in sten). Na njej določite stroške dela in oceno materialov. Stranki se lahko ponudijo različne možnosti za ponovno opremo dacha, metode dokončanja in rekonstrukcije (vključno s podaljšanjem odprte ali zaprte verande).

• Gradbeništvo . Potrebni gradbeni materiali so dostavljeni na gradbišče, po katerem poteka rekonstrukcija ali rekonstrukcija koče. Dela potekajo ob upoštevanju pogojev (določenih v pogodbi), standardov in normativov SNiP.

• Zaključek . Delo je predloženo stranki; poleg tega je zagotovljena garancija 1-2 let, med katero se lahko brez težav določijo morebitne težave.

Lahko bi bilo zanimivo! V članku na naslednji povezavi preberite o rekonstrukciji temelja z vijačnimi piloti.

Dokončanje, prestrukturiranje in rekonstrukcija hiše na ključ

Rekonstrukcija lesene hiše na ključ vam omogoča, da vdihnete novo življenje v zasluženo stavbo. Hkrati se lahko poleg glavnih del na reorganizaciji, razširitvi in ​​nadgradnji zahtevajo dodatna popravila:

Likvidacija posledic požara ali poplave .

Zmanjšanje porušene zgradbe glede na delovne standarde s popolno ali delno zamenjavo konstrukcijskih elementov.

Obnova inženirskih sistemov .

O ponovni gradnji podeželske hiše v naslednjem videoposnetku:

Podjetja obnavljajo vse vrste hiš:

• Brusove, iz profiliranega, lepljenega ali skobljenega lesa.

• Log, izdelan iz ročno rezanih hlodov ali zaokroženih hlodov.

• Opeka, blok, monolitna.

• Wireframe.

Stranke, ki prestrukturirajo na ključ, imajo zagotovljen kakovosten rezultat - hiša popolnoma pripravljena za obratovanje; Zagotovljene so tudi dodatne storitve:

Podrobna posvetovanja o fazah izdelave in izboru materialov.

strokovno tehnično načrtovanje .

Nakup gradbenih materialov od zaupanja vrednih dobaviteljev .

Čiščenje gradbenih odpadkov .

Zavarovanje predmeta.

Stroški obnove in obnove Country house

Delo na obnovi koče pogosto zahtevajo resne naložbe. Če se obrnemo na gradbeno podjetje, lahko stranka računa ne le na popoln pregled hiše, temveč tudi na individualni pristop pri pripravi projekta in ocene. Ob upoštevanju želja lastnika je bila razvita najbolj stroškovno učinkovita možnost za rekonstrukcijo problema. Stroški nekaterih vrst perestrojke deluje v regiji Moskvi:

• Obisk specialista na lokaciji, pregled in posvetovanje: 4,5-5 tisoč rubljev .

• Delo za krepitev temelja: 8,5-9 tisoč rubljev . 19 za m / n20. (delo, gradivo).

• rekonstrukcija strehe: 6,4-7,5 tisoč rubljev. / m² (delo, material).

• Povečanje življenjskega prostora (podstrešje): 5,4-6,5 tisoč rubljev. / m² (delo, material).

• Podaljšanje življenjskega prostora: 4,5-5,5 tisoč rubljev. / m² (delo, material).

• Namestitev inženirskih omrežij : 3,5-4,5 tisoč rubljev. / m² (delo).

• Notranjost: od 19,2 do 9,6 tisoč rubljev. / m² (delo, material).

• Zunanja dekoracija hiše: od 19,2 do 5 tisoč rubljev. / m² (delo, material).

• Krepitev odprtin (okna, vrata): 550-580 rub. / kos .

• Namestitev drenažnega sistema: 320-360 rub. za m / n20.

• Namestitev tirne obloge: 330-350 rub. za m / n20.

Lahko je zanimivo! V članku na naslednji povezavi preberite o tušu za dacha.

Zaključek

Obnova podeželske hiše je pogosto ustvarjalno in bolj občutljivo delo, kot gradnja iz nič. Potrebno je pristopiti k izbiri gradbene organizacije odgovorno, pri čemer daje prednost strokovnjakom z bogatimi izkušnjami pri delu, ki so sposobni kakovostno in hitro opravljati delo. V zimskem času je primerno začeti rekonstrukcijo, da ne bi izgubili tople sezone in do začetka poletja vstopili v prenovljeno hišo in se tam naselili.

Ocenite ta članek, poskusili smo zate