projekti in cene za gradnjo, tehnološke nianse

Pri zasebni gradnji z nizko rastjo je najpomembnejša izbira gradiva. Prihodnji lastnik si prizadeva najti ravnovesje med ceno, kakovostjo in časom gradnje stanovanj. V mnogih primerih je betonska hiša primerna alternativa klasični opeki in lesu.

Razširjena uporaba betonskega betona v gradbeništvu se je začela pred kratkim. Hitra, vseprisotna porazdelitev neizogibno naleti na nezaupanje, naravno človeško reakcijo na vse novo. Gradbena podjetja, ki ponujajo gradnjo hiše iz betoniranega betona, se ravnajo po željah in željah kupcev.

Stenske betonske stene zanesljivo upirajo zmrzaljo

Hišo iz gaziranega betona - materialne lastnosti

Malo o gaziranem betonu

Gazirani beton je umetni kamen, ki spada v družino celičnega betona. Ima strukturo, katere značilnost je enakomerna porazdelitev medsebojno povezanih por.

Kmečka hiša iz betoniranega betona: prednosti

• lahkotnost materiala. Omogoča znatne prihranke pri prevozu in gradbenih delih; ne tehtajte temeljev, kar je še posebej dragoceno na nestabilnem terenu. Posebna oprema med delom ni potrebna.

Struktura blokov učinkovito zadržuje toploto

• Trajnost. Struktura kamna, pridobljena s temperaturo in visokim tlakom, omogoča gradnjo zgradb do 5 nadstropij.

• Enostavna obdelava. Primerljivo z drevesom; bloki se enostavno žagajo in vrtajo. Velike dimenzije in natančna oblika omogočajo vgradnjo, kar zmanjšuje stroške dela.

• Zavrnitev zidarske (cementne) zmesi. Lahko ga zamenjate s posebnim lepilom, ki zmanjša toplotne izgube za 8-10%.
• hitrost konstrukcije. Povečana zaradi lahkotnosti in velike velikosti blokov.

• Okoljska prijaznost. Vključene so samo naravne nestrupene sestavine.

• Negorljivo. Stena plinskih blokov je lahko odporna proti odprtemu ognju 4-5 ur.
• Toplotna izolacija. Material ohranja dobro toploto zaradi svoje porozne strukture.

Slabosti

• Težave s pritrdilnimi elementi. V porozni strukturi, standardni mozniki in žeblji ne držijo dobro, material stene se začne rušiti. Za zanesljivo pritrjevanje je potrebno uporabiti pritrdilne elemente, izdelane posebej za porozne površine: kovino, najlon, plastiko ali kemikalijo (na osnovi lepila).




Vijačniki za montažo v prezračevalni beton

• Visoka higroskopičnost. Gazirani beton lahko absorbira iz zunanjega okolja in nabira vlago, kar povečuje svojo težo (včasih za 25%). Posledica je, da se izolacija dramatično poslabša, material začne deformirati in se zrušiti. Preventivni ukrep je lahko površinska obdelava z vodoodbojno impregnacijo. Postopek je treba ponoviti vsaki dve leti, kar poveča stroške delovanja.

• Debelina stene. V Moskvi bi morale biti betonske hiše na ključ, katerih projekti in cene so prilagojene lokalnim pogojem, imeti stene debeline 65 cm (na osnovi SNiP 23-01-99 in SNiP II-3-79, pri stopnji vlage iz betona -12%).
• Razpoke v stenah. Lahko se pojavi na blokih in vzdolž linije zidarstva, če se temelj začne krčiti in se zlomi trdnost konstrukcije.

Življenjska doba gazirane betonske hiše

Po drugi svetovni vojni so se v Evropi in Ameriki začele pojavljati prve stavbe iz betoniranega betona (in penjenega betona), masovna gradnja se je začela pred 35-40 leti . Proizvajalci zagotavljajo, da je življenjska doba konstrukcij, zgrajenih iz blokov iz pene in plina, približno 80 do 100 let, če je bil po 60 letih delovanja izveden večji remont.





Življenjska doba - funkcija mnogih spremenljivk

Na naši spletni strani se lahko seznanite z najbolj priljubljenimi projekti. ograjene betonske hiše iz gradbenih podjetij, ki so bile predstavljene na razstavi "Nizko dvigajoče države".

Zato se vprašanje šteje za prezgodnje, čeprav je jasno, da lahko stavba služi manj pod vplivom nekaterih dejavnikov:

• Sprememba obremenitve. Oblika je postavila trdnost temelja in ogrodja stavbe. Pri tem je treba upoštevati presežno obremenitev (na primer s povečano seizmično aktivnostjo).

• Zidarske napake. Slaba cementna malta ali njena nepravilna debelina redistribuira obremenitev znotraj stene, kar vodi do pojava mikrorazlomkov in zmanjšuje trdnost stene.

• Mrazne zime. Letni cikli zamrzovanja in odtaljevanja povzročajo kopičenje mikrofilmov v blokih, zaradi česar trpi moč zidov.

Konstrukcija iz betoniranega betona lahko služi navedenemu obdobju, če:

• je hiša zgrajena po strokovnem projektu, s pravilnimi izračuni nosilnih konstrukcij.

  gradbene tehnologije so bile izvedene,

• delovni pogoji so bili izpolnjeni.




Dokončanje fasade z opeko ščiti stene pred vlago

Kako zagotoviti trajnost hiše beton

Načini za podaljšanje življenjske dobe:

Zunanja zaščita sten. Nezaščiten beton ne more upreti vremenskim dejavnikom: zlahka absorbira vlago, ki zapolnjuje praznine materiala. Po prvi zmrzali se voda spremeni v led, ki se razširi in začne postopoma uničevati zunanji sloj stene. Zunanja obloga (omet, strešnik ali opeka) in naprava prezračevalne fasade (zaščita površine se znatno poveča) služita kot zaščita pred nadlogi.

naprava za postavitev. Izračunano z napakami, povešena podlaga ne vpliva na trdnost in trajnost konstrukcije na najboljši način. Da bi preprečili krčenje deformacij in tveganje masivnih razpok v zidu, je postavljena monolitna tračna podlaga. To je eden od mnogih razlogov, zakaj naj bi gradnjo hiš iz betoniranega betona izvajali izkušeni strokovnjaki.

Strukturna ojačitev. Pri postavitvi stavb z 2 ali več nadstropji je ogrodje ojačano z ojačanim pasom v vsakem nadstropju.

Pravila in predpisi za postavitev stavb iz gaziranega betona so zapisani v dokumentih SNiP in GOST. Njihovo izvajanje, kot tudi premišljeno delovanje lahko podaljša življenjsko dobo stavbe za obdobje, ki ga določi proizvajalec.

O izdelavi blokov in njihovih žigih v videoposnetku:

Če ste se odločili zgraditi hišo, vendar se še niste odločili za material, poglobite pogled na beton. Med vsemi materiali, ki se uporabljajo v sodobni zasebni gradnji, je morda gaziran beton obdan s številnimi nasprotujočimi sodbami. Med spori o kvaliteti je nekako pozabljena preprosta resnica: vsak material je obdarjen s številnimi značilnostmi; jih zanemarjamo in zato zlorabo neizogibno vodi v frustracije.

Ograjeni betonski zidovi zmanjšajo stroške ogrevanja

Na naši spletni strani lahko najdete kontakte gradbenih podjetij, ki ponujajo storitve gradnje hišic iz betoniranega betona. Neposredno za komunikacijo s predstavniki, lahko obiščete razstavo hiš "nizko rast države".

Povpraševanje po hišah iz gaziranega betona se v zadnjem desetletju stalno povečuje. Ko se je odločil zgraditi hišo iz gaziranega betona, kupec ne podari niti stopnje varčevanja s toploto, niti mikroklime niti splošne kakovosti stavbe. Stene prezračevalnih betonskih blokov se prepričljivo upirajo ostrim ruskim zimam, hkrati pa ohranjajo toplino in udobje družinskega ognjišča.

Za mnoge stranke je pomembno varčevanje, pri čemer je najboljši odgovor na to, da je hiša iz betonskih blokov:

Stene v fazi izolacije

O obdobju gradnje

Na časovni okvir vplivajo parametri, kot so površina stavbe, vrsta temelja in streha, kompleksnost namestitve komunikacij. Smernica lahko služi kot presledki:

Stroški gradnje hiše iz betoniranega betona

Gradbena podjetja ponujajo gradnjo hiš na beton, narejene po principu ključ v roke, projekte in cene, ki vsakemu kupcu omogočajo, da najde ustrezno možnost. Podjetje, ki gradi vaš dom, bo razvilo projekt brezplačno.

Predlogi pritegnejo s preprostostjo montaže, težo konstrukcijskih odločitev in demokratičnimi stroški za gradnjo hiše iz gaziranega betona. Cena v moskovski regiji je lahko v naslednjih mejah:

• Do 120 m 2 . Predlogi v intervalu 2,65-3,7 milijona rubljev.

• 120-160 m30. Razpon je 4,2-6-6 milijonov rubljev.
• 160-200 m30. Stane od 4,4 do 5,2 milijona rubljev.
• od 200 m30 . Gradnja bo stala 5,4-7,2 milijona rubljev.

Hiša iz plinskih blokov, klasična barvna shema

Morda je zanimivo! V članku na naslednji povezavi preberite o projektih mestnih hiš.

Kako prihraniti pri gradnji hiše iz gaziranega betona

Varčevanje pri gradnji se pogosto spremeni v osebni preizkus pregovora, da je škrt plačal dvakrat - za gradnjo hiše iz plinskega ključa, cena pa je razmeroma visoka, zaradi nižjih stroškov pogosto povzroči resne težave v obdobju delovanja. Najpogostejše vrste napak so:

Nakup materialov

Da bi resnično prihranili denar, boste morali porabiti manj časa kot za gradbena dela in to storiti pred časom, da naredite naslednjo stopnjo gradnje. vstal Takšna hitrost je izčrpna in prinaša precej kaosa, saj se lahko stroški na trgu ali v spletni trgovini razlikujejo za 150-200% v kateri koli smeri.

O tem, kako je hiša izdelana iz gaziranega betona na videu:

Dostava in razkladanje

Lahko leti v precej peni, če ta dela niso vključena v skupno oceno. Toda to ni rešitev - draga dostava poceni materiala pogosto pomeni konec prihrankov. Še en podvodni kamen - dovozne poti do gradbišča. Morda boste morali izbrati med enkratnim polaganjem cestnih plošč ali rednim (z vsako dobavo materiala) plačilom manipulatorja.

Delavci

Pojavijo se težave, tudi če ste z delavci podpisali pogodbo, vključno z roki in tarifami. Nemogoče je predvideti in zaščititi vse pred nenadnimi stroški, brez izkušenj. Če so pri podpisu pogodbe za gradnjo betonske hiše na ključ, projekti vključevali montažo strešnega sistema in strehe, vendar izolacija ni bila predpisana, bo neizogibno treba dodatno plačati.

Ne iščite univerzalne brigade - ni verjetno, da bodo zidarji inteligentno rekonstruirali električno napeljavo ali namestili vodovodne napeljave. To pomeni, da bo treba izbrati več kvalificiranih ekip, zaradi česar je postopek veliko bolj zapleten.

Končna obdelava fasade s stransko stranico

Zaključek

Neodvisna gradnja se neizogibno razteza v času in mimogrede pokvari veliko količino materiala. Za odpravo napak bo potreben čas, živci in finance; sicer živijo z njimi desetletja. Da bi dobili zajamčeni visokokakovosten rezultat, bi morali zaupati gradnjo hiše iz gaziranega betona profilnemu podjetju in prepustiti vlogi zainteresiranega opazovalca s pravico glasovanja (in nadzora).

Prednosti dela z gradbenim podjetjem

Gas blokovne hiše, katerih projekti in cene so dogovorjene s stranko, niso ugodnejše glede na opeke in so primerne za celoletno življenje na območjih z zasneženimi in zmrznjenimi zimami. Sodelovanje z gradbenim podjetjem vključuje veliko prijetnih odtenkov:

• Stroški gradnje so določeni v pogodbi in se ne spreminjajo več,

• če se organizacija loti gradnje, posameznik arhitekturni projekt je razvit brezplačno,

• stranka prejme oceno in pravne dokumente, ki jih pripravi odvetnik v zadevnih organizacijah;

• podjetje sam kupuje materiale; Delo opravljajo zidarji, komode, vodovodarji in plinski varilci z bogatimi praktičnimi izkušnjami.

Hiša, ki jo je zgradilo gradbeno podjetje

Značilnosti nekaterih faz gradnje hiš iz gaziranih betonskih blokov

Glavna značilnost je potreba po dodatni zaščiti sten pred vlago. To vam omogoča, da ohranite visoke toplotno izolacijske lastnosti materiala.

Podlaga

Čeprav je gaziran beton lahek, ni priporočljivo podcenjevati stroškov temelja, lahko se spremeni v razpoke v stenah. Z vsako gradnjo na ureditev fundacije traja približno 20% celotnega zneska. Če je v kleti načrtovana kotlovnica ali garaža, se bo proračun povečal.

Stene, tla in strehe

Za trdne stene so ojačane (ojačane). Ojačitev je odvisna od prve vrstice, nato pa vsake četrtine. Za to se zapolni vrvica (položijo se utori). Priključki se polagajo v utore, ki se nato polijejo z betonom. Ojačitev izvedemo okoli okenskih in vratnih odprtin. Prekrivanje je lahko armirani beton ali leseni tramovi (če je površina hiše majhna). Ni omejitev pri izbiri strešne kritine, kupec jo izbere po lastni presoji.

Kaj je aerirani beton? Kakšne so prednosti in slabosti? Glej v tej številki:

Zunanja in notranja obloga

Pri izbiri materialov upoštevamo naslednja pravila: