Projekti posameznih hiš v Moskvi: fotografije in cene

Glavni cilj zasnove je uskladiti želje strank z razpoložljivimi načini gradnje in načini organiziranja gradbenih procesov.

Hiša je zgrajena po individualnem načrtu.

Znaki posameznih stanovanjskih nepremičnin

Posamezna stanovanjska hiša velja za ločeno stavbo, ki ni več kot tri nadstropja in je namenjena eni družini.

Da bi bila določena struktura priznana kot posamezna stanovanjska hiša, mora izpolnjevati naslednja merila:

Tla. Precej kontroverzno merilo - soglasno ugotavljanje, kaj se lahko šteje za ločeno nadstropje, je lahko težavno. Težava je v tem, da so kletna in podstrešna nadstropja vključena v seznam treh nadstropij, vendar v določenih okoliščinah kletna etaža ni upoštevana pri določanju števila etaž. Po zakonu se vsako pritličje šteje za nadstropje, katerega zgornje prekrivanje je 2 metra nad načrtom hiše. V praksi je kletna etaža pogosto pod to oznako, zaradi česar je težko natančno določiti to merilo. 26 ° 232 Separacija. Posamezne stanovanjske stavbe so ločene od drugih. To jih loči od stanovanjskih blokov in večnadstropnih stavb. Posamezna hiša ne deli podpornih konstrukcij s sosednjimi stavbami, stoji na osebni podlagi in ima stene ločene od drugih prostorov. 262 Dodelitev. Opredelitev posamezne stanovanjske hiše vsebuje dva merila:

1. Najprej je to stanovanjska hiša, torej ljudje lahko živijo v njej. Da bi strukturo prepoznali kot življenjski prostor, mora izpolnjevati zahteve stanovanjske in urbanistične zakonodaje ter sanitarne in epidemiološke standarde.
2. Drugič, to je individualna hiša, torej je namenjena eni družini. Vendar je vredno razmisliti, da so zakonci, starši, otroci, bratje in sestre ter sostanovalci med družinskimi člani. Z drugimi besedami, dve ali celo tri družine lahko dejansko živijo v isti hiši.

Individualni projekt kamnite hiše.

Kaj je projekt stanovanjske stavbe?

Projekt posamezne stanovanjske zgradbe je sklop delovne dokumentacije, ki je oblikovana kot akcijski načrt za graditelje na podlagi osnutka skice, ki jo je odobril naročnik programov. Projekt gradnje je sestavljen iz treh delov:

1. Arhitekturni del , ki vključuje risbe bodoče hiše. Vključuje vse tlorisne načrte (vključno s kletnimi in podstrešnimi), načrte za fasade in kose stavbe, načrte strehe, vrata in okenske odprtine.
2. Projektni del je namenjen izvajanju arhitekturnih risb. To vključuje načrte za gradnjo vseh delov hiše (temelj, stene, strop, streha), tabele in izračune za uporabo gradbenih materialov. Vsi načrti in tabele so dopolnjeni s priporočili za izvedbo gradbenih del.
3. Inženirski del vključuje izračune in risbe za izvajanje inženirskih komunikacij hiše (vodovodne in sanitarne, ogrevalne, električne mreže). 261

Hiša z velikimi okni.

Kaj iskati pri izbiri oblikovalske organizacije?

Najprej je treba paziti na status gradbenega podjetja in na raven usposobljenosti arhitektov. Posamezni oblikovalci morajo imeti v svojem letnem portfelju vsaj 20 razvojnih paketov, ki se med seboj razlikujejo.

Pristojna podjetja redko v celoti plačujejo predplačilo pri pripravi pogodbe, če pa to storijo, strankam zagotovijo uradna jamstva za kakovostno izpolnjevanje naročil. Dejstvo je, da imajo izkušeni arhitekturni biroji običajno dobro materialno osnovo za opravljanje svojih storitev, zato za njih naročnikova predplačila niso tako pomembna.

V času sklenitve pogodbe je izdelana ocena, ki določa stroške zaključenega projekta. Pomembno je zagotoviti, da projekt ne vključuje na primer dodatnih gradbenih materialov ali dodajanja dodatnih storitev gradbenemu podjetju. Tudi če se zdi, da je v fazi načrtovanja malenkost, potem se lahko takšna nijansa med gradnjo spremeni v resno finančno napako.

Paket dokončane projektne dokumentacije mora vsebovati tri prej omenjene dele, ki so nujno navedeni tudi v pogodbi.

Prvotna hiša, kot posledica individualne zasnove.

Cene za posamezne hišne projekte

Stroški priprave projekta so odvisni od številnih dejavnikov. Posamezen projekt je kompleksen in kompleksen, naročen je za gradnjo kompleksnih objektov. Bolj zapletena je predlagana zasnova, višji so stroški projekta. Tudi končna cena je odvisna od površine prihodnje hiše.

V povprečju posamezni projekt stane stranko ne manj kot 35 tisoč rubljev , ne da bi pri tem upoštevali zasnovo dodatnih stavb.

Lastni zasebni dom je sanje mnogih ljudi. Njegova izvedba je bolje zaupati pristojnim strokovnjakom. Seveda se bo treba pripraviti na resne stroške, saj je priprava posameznega projekta na domu stvar, ki zahteva največjo natančnost in dolgotrajno delo številnih strokovnjakov. Vendar, ko ste naslovljeni na zanesljivo gradbeno podjetje ali arhitekturni biro, boste prejeli dobro premišljeno projektno dokumentacijo in zgradili boste resnično udobno in trajno individualno stanovanjsko hišo za vso družino.

Ocenite ta članek, poskusili smo zate