Okvirne hiše so dolgo in trdno izkoristile pomemben del trga zasebnih stanovanj v razvitih državah (do 80% v Ameriki, do 60% v severni Evropi in do 45% na Japonskem). Med ruskimi razvijalci je zamisel o zapustitvi živahnega mesta in naseljevanju v naravi, ne da bi za magično gibanje porabili astronomsko vsoto in nekaj let življenja, videti bolj in bolj privlačna. Če se ozremo na dolgoletne izkušnje tujih lastnikov stanovanj, ugotovimo, da je gradnja le iz klasičnih materialov zastarela strategija, ki temelji na tradicionalnih pojmih kakovosti.
Stoletja so bile najboljše hiše obravnavane kot kamnite in lesene stavbe, dobre in skoraj večne. ; če menite, da ni bilo drugih možnosti, zanje niso bili primerni drugi materiali. Toda razvoj znanstvenih spoznanj je naredil naše življenje večplastno. V zadnjih 50 letih so se v gradbeništvu pojavile nove tehnologije, ki temeljijo na novih materialih in razbijajo stereotipe o toplem domu. Med njimi - tehnologija okvirja plošče hiše, zanesljiv, učinkovit in ekonomičen.
O tehnologiji okvirjaPo statističnih podatkih Združenja lesnih okvirjev Združenega kraljestva je v zadnjih desetih letih vsaj 70% prebivalcev zahodnoevropskih držav izbralo okvirno tehnologijo, da bi lahko gradilo svoje v hiši. Profesionalni gradbeniki razlikujejo več smeri v konstrukciji ohišja okvirja:
Half-timbered (frame-frame technology). Najstarejši od vseh, vendar ni izgubil priljubljenosti. Masivni les, sestavljen v obliki sekcij s poševnimi nosilci, se uporablja kot okvir. Strukture sten čipov - prostor med nosilci je napolnjen z ustreznim materialom, nosilci pa so vidni z zunanje strani stene.
Sodobni leseni projekt
-
20>. Cenovno ugodna tehnologija okvirjev. Takšne zgradbe so namenjene za sezonsko uporabo; poleti so udobne, pozimi pa morajo porabiti denar za ogrevanje. Konstrukcija okvirja je sestavljena iz plošč in oplaščena z vezanim lesom (pogosto krovnico). Nato je na vrsti polaganje izolacije (ločeno je od sten s hidroizolacijo), na koncu pa se zašije druga površina.
- Okvirna hiša . Osnova stavbe je okvir gred in stropov; Lahko je iz lesa ali kovine. Ko je okvir pripravljen, so vanj priključene zunanje in notranje plošče (OSB ali DSP). Izolirana izolacija je položena med plošče, podloga je izdelana z vsemi zaključnimi materiali. Za oblogo se lahko uporabijo ne samo OSB-plošče, temveč tudi druge možnosti: vetrne plošče ali najbolj znana vrsta - CIP-plošče. 22
- SIP tehnologije 20. Ko govorimo o okvirnih konstrukcijah, najpogosteje govorimo o gradnji stanovanjske stavbe s CIP ploščami (drugo ime je kanadska tehnologija, ki ni povsem natančna, saj so paneli izumili v ZDA). Okvir je obložen s končnimi izoliranimi paneli (triplastna struktura tovarniške proizvodnje: izolacija med dvema ploščama).
-
Konstrukcija plošče z okvirjem . Okvir, kot v prejšnjih različicah, je odsoten; tovarniško izdelane stenske plošče prevzamejo svojo vlogo.
-
Base - lesen okvir iz žarkov. Za svoje plating uporabo različnih materialov plošče: vlage odporne OSB-in DSP-plošče, drywall in vlaknene plošče. Zasnova vključuje namestitev valovite cevi za ožičenje, podozetnikov, vrtanje lukenj za prezračevanje in kanalizacijo; včasih (na zahtevo) so vgrajena okna in vrata.
- Toplotna izolacija . Uporabljena mineralna volna, bazalt ali ekovoda, polistirenska pena in druga izolacija.
- Zaščita . Paro- in vlago-odporne folije omogočajo zasnovo proti vlagi.
-
Pritrdilni elementi . Uporabljamo kovinske pritrdilne elemente, zaradi katerih so paneli povezani z visoko natančnostjo in zanesljivostjo.
-
Končna obdelava . Za zunanjo oblogo se uporabljajo obloge, tir, keramične plošče in hišica. Ob zaključku z dekorativnim ometom so plošče predhodno obložene z plutovinastimi ali vlaknenimi ploščami.
-
stenske konstrukcije s tesno prilegajočimi se komponentami;
- >
talne plošče,
-
rešetkasti sistem (ali nosilni trakovi).
Konstrukcija ohišij: vrste tehnologije
Zamisel o vnaprejšnjem postavljanju zidov, v tovarniških pogojih in le za združevanje na gradbišču, je bila nedvomno progresivna. Visoka pripravljenost plošče so sestavljeni v delavnici, pod streho, tako da njihova kakovost ne trpi. Dobavljamo jih ne samo z izolacijo, temveč tudi z dekoracijo fasad in notranjosti, pogosto pa so v njih nameščena vrata in okna z dvojno zasteklitvijo. V Evropi in Ameriki je približno 20% zasebnih stanovanjskih objektov zgrajenih s tehnologijo okvirnih panelov; Ima različne značilnosti v različnih regijah in je razdeljena na več sort.
severnoameriška različica (ne smemo zamenjevati s tehnologijo SIP)
To je precej delno panelna tehnologija, saj je samo 15% elementov hiše proizvedenih industrijsko. Preostalih 85% se zbira na gradbišču. Končni elementi so lesen ali kovinski okvir, katerega ena stran je obložena z OSP ploščo s plastjo izolacije. Gradbeniki sestavijo okvir, položijo izolacijo in nato zašijejo zunanjo stran.
Skandinavska tehnologija
Če se po kanadski tehnologiji za gradnjo uporabljajo zidne kose, potem pa skandinavske - zunanje stene, ki so v celoti vgrajene v delavnici: Okvir je obložen z OSB-ploščami z dveh strani, toplotno izolacijski material je nameščen med ploščama .Tudi v tovarni nameščena dvojno zastekljena okna in vrata. Delavci morajo samo sestaviti zunanje plošče in jih obložiti. Notranje stene so sestavljene na običajen način (neposredno na gradbišču).
Na naši spletni strani se lahko seznanite z najbolj priljubljenimi projekti. hiše na plošči-frame tehnologije iz gradbenih podjetij, zastopanih na razstavi hiš "nizko rast države".
Srednjeevropska tehnologija
Najbolj tehnološka proizvodnja z minimalno uporabo ročnega dela nam je znana kot nemška tehnologija. Vsi elementi so sestavljeni na avtomatizirani liniji, ki skupaj z upravljanjem vsake stopnje zagotavlja visoko kakovostno hišo. V tovarniških pogojih so izdelane ne le plošče zunanjih sten in predelnih sten, temveč tudi elementi tal in streh. Plošča vključuje:
Na naši spletni strani lahko najdete kontakte gradbenih podjetij, ki ponujajo storitve gradnje hiš na panoju. tehnologije. Neposredno za komunikacijo s predstavniki, lahko obiščete razstavo hiš "nizko rast države".
Prednosti in slabosti tehnologije plošče plošče
Panožne hiše po nemški tehnologiji imajo številne nedvomne prednosti:
-
Kakovost . Delo na avtomatizirani proizvodni liniji zmanjšuje verjetnost napak in zagotavlja visoko natančnost pri izdelavi delov. Ker procese nadzoruje računalnik, podrobnosti hiše natančno ustrezajo odobrenim načrtom. Struktura je trpežna, zlahka se spopada z obremenitvami (tudi pri potresu).
-
Standardizacija . Nemška temeljitost in manijakalna ljubezen do natančnosti se odražata v pristopu k izdelavi montažnih hiš. V postopku so strogo upoštevane vse norme in zahteve, projektna dokumentacija pa je obdelana s pomočjo specializiranega programskega paketa. Odpravljanje napak zagotavlja enostavno namestitev in nadaljnje delovanje brez vzdrževanja.
-
Hitrost visoke gradnje . Ni vam treba preživeti ducat let v stanju trajne gradnje. Zaradi delitve dela in uporabe žerjava je gradnja hiše hitra in gladka. Montaža majhne enonadstropne koče traja 2-4 dni, namestitev povprečnega projekta traja 10-14 dni.
-
Prihranki pri gradnji . Namesto običajnega rešetkastega sistema se lahko uporabijo nosilni tramovi, ki bodo pospešili montažo in prihranili do 40% proračuna, namenjenega za razporeditev strehe.
-
Neodvisnost od vremena . Čeprav se za ogrodje uporablja lesno sušenje (z vlažnostjo 15–18%), njegova kakovost ne bo izboljšala njegove vlažnosti in je zato nezaželena. Ker vemo, da bo gradnja koče trajala največ dva tedna, je možno načrtovati gradnjo za suho obdobje. Pri uporabi klasične tehnologije ogrodja (z izolacijo na gradbišču) je nevarnost močenja in poslabšanja izolacijskega materiala veliko večja.
V članku na naslednji povezavi preberite o domu iz mini-bara.
-
Visoka kakovost doma . To je posledica idealne geometrije stenskih plošč (dopustno odstopanje - 1-3 mm). Takšna hiša bo vedno topla, tla ne bodo škripala in lestenec ne bo pretresel.
-
Delovni prihranki . Energetska učinkovitost montažne hiše prihrani denar za ogrevanje.
- nezmožnosti prilagajanja . Tak projekt velja za tipičen, v nasprotju z drugimi okvirnimi tehnologijami; V času gradnje ni mogoče spreminjati in spreminjati (ali je zelo težko in zato drago). 17 Cena . Tovarniške plošče so dražje od okvirja, nameščenega na gradbišču, za 15-20%. Kljub najvišjim stroškom (med okvirnimi tehnologijami) je ta metoda najbolj racionalna glede na ceno / kakovost. Kar zadeva zmogljivost, je primerljiva z dražjo stavbo z lesom.
-
Uporaba dvigalne opreme . Del stroškov, brez katerih ne more storiti.
O modularnih hišah z visoko razpoložljivostjo v naslednjem videoposnetku:
-
prezračevanje . Parna in hidroizolacija ne dopuščata kroženja zraka skozi stene (kot pri lesenih stavbah), potrebno je prisilno prezračevanje.
- Vnetljivost . Tehnologija okvirja se nanaša na leseno konstrukcijo ohišja, tako da so vsi leseni deli nujno obdelani z negorljivostjo.
Arhitekturne omejitve
Predpripravljeni okvirni projekti imajo običajno preprosto arhitekturno rešitev, v kateri lahko vidite tako prednost kot tudi njihovo pomanjkljivost. Večina teh hiš je preprostih, njihovi elementi imajo preproste stroge oblike. Zaradi zavračanja zunanjih užitkov je doseženo optimalno razmerje med ceno in kakovostjo.
Večina podjetij raje dela na standardnih projektih (včasih s prilagajanjem projekta potrebam kupcev). Nekateri se ukvarjajo tudi z individualnim oblikovanjem, vendar ne smejo iskati hiš s kompleksnimi fasadami, ukrivljenimi ali večplastnimi površinami in drugimi ekscesi. Kljub takšnim omejitvam oblike je fasado mogoče oblikovati na drug način, s pomočjo dekoracije pa jo pretvoriti v elegantno opečnato ali leseno konstrukcijo. Če je previdno določena zadostna širina temelja, so lahko stene obložene s klinkerjem (ali navadno) opeko.
Omejitve obstajajo v velikosti sob. Parametri prostorov so omejeni z razdaljo med podboji okvirja, pri različnih proizvajalcih pa je lahko 4-10 m (z višino stropa 3 m). Če želite bolj prostorne prostore, jih boste morali sestaviti iz dveh (ali več) modulov, katerih združevanje lahko prekine slog (če ga ne morete uspešno premagati ali skriti v stenah).
O namestitvi nemške okvirne hiše v naslednjem videoposnetku:
Morda bi bilo zanimivo! povezava preberite o tehnologiji gradnje visokih stanovanj v zasebnih stanovanjih.
Možne posledice nakupa plošč nizke kakovosti
Lahko se zgodi, da proizvodno podjetje izrazi kakovost, ki se, milo rečeno, ne ujema s stvarnim. Zastarela oprema, nekvalificirano osebje in uporaba necertificiranih materialov bistveno zmanjša ne samo stroške, ampak tudi kakovost gotove montažne hiše. Posledica uporabe plošč nizke kakovosti so lahko:
-
Nastajanje hladnih mostov . Pojavi se, če so plošče sestavljene nenatančno in po montaži, med njimi ostanejo reže, ki jih pokriva le zaključek. Pozabite na varčevanje pri ogrevanju.
-
Kršitev geometrije strukture . Če odstopanja v dimenzijah presegajo 3-4 mm, lahko zamiki prekrivajo različne višine. Od škripanja tal se ne boste znebili.
Pogosto se vzpostavi celoten proizvodni cikel : za okvir in stenske obloge bodoče hiše se uporablja visokokakovosten les, ki se posuši in predeluje.
-
Uporabite certificirane gradbene materiale .
-
Pripravite pogodbo s stranko , v kateri so zapisane garancijske obveznosti.
-
Priložite oceno pogodbi s popolnim seznamom materialov in del, s preglednimi izračuni. Ne boste poznali samo celotnega zneska, ampak tudi stroške vsake faze.
-
Ne kršite tehnoloških zahtev in ne nadzorujete kakovosti, ki zagotavlja zanesljivo delovanje ohišja. -
Hiša je najeta stranki, ki izpolnjuje vse zahteve SNiP.
Omogoča vam, da obiščete proizvodnjo , da vidite lastne oči, kako so stene hiše sestavljene. Če nimate priložnosti priti do tovarne, bo podjetje naredilo videoposnetek vseh faz proizvodnje.
-
Dati garancijo za hišni set za 5-10 let.
-
Takoj, brez predhodne ocene, pokličite gradbeni strošek . Običajno se vsa tveganja vlagajo v takšnem znesku, ne pa vse faze, za katere morate dodatno plačati.
-
Ponujajo privlačno ceno, daleč pod tržnico . Skupna različica goljufij med gradbeniki s prevara. Med delom ste obveščeni, da nekatera dela (na primer ožičenje) niso vključena v ceno in da je potrebno dodatno plačilo. Konji na prehodu se ne spreminjajo, za vse nadaljnje pogoje pa se boste morali dogovoriti. Kot rezultat, bo hiša zgrajena in, morda, bo kakovost vam ustreza, vendar bo cena veliko višja od trga.
-
Hiše do 100 m 19,22 : 1,7-2,4 milijona rubljev.
17
Treba je paziti na gradbene organizacije, ki:
Projekti in cene podeželskih hiš
Med vsemi obstoječimi tehnologijami in cenami so okvirne plošče najbolj zadovoljne s hitrostjo gradnje in odlično kakovostjo. Nemška tehnologija ne zahteva razvoja risb, izbire in nakupa gradbenih materialov od kupca. Komplet tovarne je v celoti opremljen z gradbiščem; koča se gradi pred našimi očmi, v 2-3 dneh.
Omejene arhitekturne rešitve so kompenzirane z veliko izbiro tehnologij dodelave, zahvaljujoč čem škatla se lahko spremeni v estetsko popolno strukturo. Zelo pogosto, okras takšnih projektov je uporaba zasteklitev - panoramska okna videti ugodno v državi vikend v stilu minimalizma ali visoke tehnologije. Povprečna cena drzavnih hiš, zgrajenih na okvirsko tehnologijo (v Moskvi), sega od:
Z območjem 19 od 100 do 200 m20434 19202: 2.8-3.95 milijonov rubljev.
Lahko bi bilo zanimivo! V članku na naslednji povezavi preberite o norveški tehnologiji hiš z jambora.Zaključek
Vse konstrukcije okvirjev lahko štejemo za energetsko učinkovite. Z opisom ohišja okvirske plošče lahko varno dodate še dva epita - izdelana in kakovostna. Takšna preizkušena metoda hitre erekcije, prvotno zasnovana za uporabo v hladnih in zasneženih zimah, samozavestno osvoji mesto na soncu na velikih ruskih prostranstvih. 2
Iskanje
povezani članki
Platnene strehe in šotori za vrt (vrt), vodotesni, odporni na veter za nakup poceni v Moskvi
Tenda za poletne hišice je namenjena ureditvi rekreacijskega območja na zasebnem ozemlju. Nameščena tenda bo zaščitila pred vetrom, sončno svetlobo, dežjem, žuželkami. Za njihovo proizvodnjo uporabl...
Domače mini polikarbonatna rastlinjaka, mini rastlinjak za vrt, foto in video
Vsak poletni prebivalec ali lastnik majhne podeželske hiše, ki je vsaj malo navdušen nad kmetijstvom, mora imeti na razpolago mini polikarbonatni toplogredni plin. Standardna parcela 4-6 hektarjev ne...
Provence style - prvotno francosko oblikovanje domačij
Vroče južno sonce, neskončni vinogradi in njive, dišeče s sivko, Beaujolaisove vinske festivale - vse to je privlačna in romantična Provansa. Ta francoska pokrajina je zelo priljubljena med turisti,...
projekti s štedilnikom na ključ, načrtovanje vaške hiše, fotografija
Ne moreš kar vzeti hiše in jo zgraditi. Pomembno je skrbno načrtovati vsako fazo njegove gradnje in stroške vseh materialov. Tudi preden izberete projektni načrt, morate ugotoviti, kaj bo ogrevanje....
projekti in oblikovanje enopaznih kopalnic, fotografija
Pogoji, da je izlet v kopel polnopraven, koristen za telo in za dušo, je določen v fazi načrtovanja. Izkušeni lastnik v napravi premisli ne le parno sobo, ampak tudi druge sobe. Veliko pozornosti je...