Danes bomo govorili o tem, kako namestiti garažo na spletno stran. Za kaj se uporabljajo standardi in gradbeni predpisi? To vas bo rešilo napak, ko se boste odločili, kje in kako daleč od hiše lahko zgradite garažo. Prav tako vam povem o možnih posledicah zanemarjanja obstoječih pravil.
Razdalja od garaže do drugih zgradb
Obstaja niz pravil in predpisov (SNIP) pod številko 2. 07. 01-89, ki je označila standarde za lokacijo garaže na lokaciji. To je zakonodajni akt, katerega točke je treba strogo upoštevati. Obstaja pa odstopanje od regulativnih zahtev, v katerih je navedeno, da imajo uprave regij pravico, da sami postavijo svoje zahteve, kar ne sme biti v nasprotju s pravnimi. To pomeni, da se zgoraj omenjeni SNiP na vsakem območju lahko doda po drugih standardih.
Vendar pa je treba opozoriti, da so normativi, ki so navedeni v dokumentih, priporočljivi, ker je zemljiška parcela last njenega lastnika. In na njej lahko gradi kar hoče in kje hoče. To pomeni, da za kršitev gradbenih predpisov ne bodo nosili niti upravne odgovornosti niti kriminalnega kršitelja.Toda odvetniki priporočajo, da ne kršite pravil, niso nič napisani. Ker vedno obstaja oseba, na primer vaš sosed, ki se odloči organizirati rekreacijsko območje v bližini ograje, na tem mestu pa imate na parceli garažo. Toliko o konfliktu, ker ne želi dihati izpušnih plinov iz vašega avtomobila. In če ste kršili predpise, potem odločitev sodišča, če gre sosed, ne bo v vašo korist.
> . Še posebej gradnjo. Temelj njihovih pravil, zahtev in tehnologij je ogromna izkušnja človeštva, ki človeka v prvi vrsti varuje: njegovo življenje in zdravje.
Torej, pravila in predpisi glede na zgoraj omenjeni SNiP, ki jih je treba upoštevati pri gradnji garaže v poletni koči, ob upoštevanju sanitarnih in življenjskih standardov:-
od garaže do oken sosednje hiše - najmanj 6 m, ta razdalja je posebej izbrana v primeru požara v garažni sobi in tako, da ogenj ne doseže naslednje stavbe;
Razdalja do meja dacha je najmanj 1 m, kar omogoča, da se pešci lahko prosto gibljejo po pešpoti ob mestu, avto stoji v garaži, -
isti parameter pred ograjo , tukaj so razlogi drugačni: tako da stavba ne meče senc na vegetacijo sosednje koče, tako da tudi dež s strehe garaže tudi vtok v sosednji vrt, tako da je bilo mogoče popraviti stene stavbe, ne da bi se povzpelo v sosednjo sekcijo; pusti 3 m do sten glavne hiše iz istih razlogov za preprečevanje požarov, Takšna razdalja omogoča vožnjo posebne opreme.
. z najbolj priljubljenimi projekti garaž in drugih "majhnih oblik" za podeželsko hišo - od gradbenih podjetij, ki so zastopana na razstavi "Nizko dvigajoča se država".
Obstajajo standardi za lokacijo garaže glede na dvonadstropne stavbe. Do gospodarskih poslopij je 1 m, do stanovanjske stavbe pa 5 m. In zadnji parameter je razdalja do cestišča. Ne sme biti manjša od 3 m, vendar znotraj 5. To je vse v istem primeru, povezano z uporabo posebne opreme. Če se cesta nahaja na strani garaže, mora biti razdalja do njenega roba najmanj 3 m, do središča vozišča pa 5 m. V primeru varnega odhoda avtomobila od garaže do vozišča, da ne bi prišlo do trčenja vozila.
Prosimo, upoštevajte, da je treba po SNiP garažo na dachi zgraditi ob upoštevanju zgornjih standardov, začenši od kleti zgradbe. Če v stavbi ni takega elementa, potem od zidov. Če je garaža pokrita s streho s štrlečo streho, potem je odštevanje od njenega roba. Ali bolj iz projekcije na tla.
Zdaj pa en občutljiv pravni trenutek. Vse, kar je bilo omenjeno zgoraj, zadeva samo strukture kapitala. To so garaže, ki so bile postavljene iz opeke, blokov in drugih gradbenih materialov, položenih na temeljito poplavljeno podlago. In sorte, kot so kovinska garaža, okvir ali prenosni beton, so označene kot začasne strukture. To pomeni, da jih je mogoče kadar koli prenesti. To velja tudi za nadstrešnice. Te stavbe ne spadajo v zahteve, navedene v SNiP.
Vendar pa je treba upoštevati nekatere zahteve. Na primer, če so garažna vrata razporejena poravnano z ograjo, potem morate razmisliti o zapustitvi avtomobila, kot tudi ohraniti razdaljo do pešpoti.
Ali lahko kršite zahteve SNiP in v katerih primerih
Vse se dogaja v življenju, zato se včasih ustaljene norme ne ujemajo z njim. In če se je to zgodilo v zvezi z garažo na dacha, je treba zanemariti standarde. Ampak ne glede na to, kakšno odločitev sprejmete, jo uskladite s sosedi. V ospredje postavite prijateljstva.
Torej, razmislimo, katere zahteve lahko kršimo s privolitvijo sosedov.Zmanjšanje razdalje med garažo in sosednjo hišo
Če ste uspeli prepričati sosede, se lahko standardna razdalja 6 m zmanjša na celo nič, tako rekoč, da bi zgradili garažo od okna do okna. Vendar upoštevajte, da takšen sporazum ne bi smel biti ustni. Naredite pogodbo, v kateri natančno zapišete vse dogovore do najmanjše podrobnosti. Hkrati bo treba to pogodbo posodabljati vsaka tri leta.
Na naši spletni strani lahko najdete kontakte gradbenih podjetij, ki ponujajo storitev. oblikovanje in gradnja garaž in drugih "majhnih oblik" za podeželsko hišo. Neposredno za komunikacijo s predstavniki, lahko obiščete razstavo hiš "nizko rast države".Toda to ni vse, kar se od vas zahteva. Morali bomo razdeliti in izvajati vrsto aktivnosti, ki vplivajo na navodila o požarni varnosti. Kaj natančno je treba storiti:
namestiti požarni ščit z inventarjem, škatlo s peskom ali sodom vode;
v notranjosti garaže visi gasilni aparat ;
vse svetlobne naprave morajo biti zaprte z zaščitnimi odtenki , mrežami ali rešetkami;
Ne pozabite, da je ogrevanje garaže pozimi z ogrevalnimi napravami z odprtim ognjem ali električnimi grelnimi elementi prepovedano.
In še en neprijeten trenutek. Če se sosedje odločijo prodati podeželsko hišo, se boste morali pogajati z drugimi lastniki mesta. In ne dejstvo, da se bodo strinjali z vašimi zahtevki. Zato priporočamo, da se v nobenem primeru ne strinjamo, temveč da ravnamo v skladu s predpisi, to pomeni, da pustimo alinejo iz ograje med gradnjo garaže.
Uporaba sten garaže namesto ograje
Ta položaj je načeloma popolnoma enak prejšnjemu. Treba se bo pogajati s sosedami ali ponuditi alternativno možnost. Na primer, da sta soseda in garaža stala drug poleg drugega. V tem primeru lahko zgradite eno skupno stavbo z ločilno steno. To bo zmanjšalo stroške pridobivanja gradbenih materialov in zmanjšalo proračun za gradnjo.
Morda je zanimivo! V članku na naslednji povezavi preberite o razsvetljavi garaža.Odpadna garaža in zahteve za to
Rad bi govoril tudi o zahtevah za lokacijo garaž, ki se gradijo na območju garažne zadruge ali na zemljišču, namenjenem za njegovo gradnjo.
Najprej je treba opozoriti na velikost zgradbe garaže. V zgornjem SNiP so natančni parametri :
28> širina - 3 m;
Takoj bomo izrazili pridržek, da so to minimalni kazalniki, kar pomeni, da se lastnik mesta za gradnjo garaže sam odloči, kaj naj bi bil. Toda tudi minimalne dimenzije omogočajo ne le pokritje avtomobila v taki stavbi, ampak tudi organiziranje skladiščnih prostorov za rezervne dele, opremo, orodja in druge stvari.
Dodamo, da obstajajo standardi, ki jih je treba upoštevati pri gradnji garažne stavbe, ne glede na kaj bo avto shranjen v njem:
- višina garaže v zasebni hiši po standardih - 0,8-1,0 m od strehe avtomobila; 37>
- enake dimenzije od vrat avtomobila do sten konstrukcije ali do polic, tako da se vrata prosto odprejo brez dotika nasprotnih površin.
In še en kazalnik, ki vpliva na parkirno območje. Najmanjša velikost je 30 m².
Oglejte si videoposnetek, v katerem strokovnjak govori o tem, kam naj postavi garažo na državno spletno mesto:
Morda je zanimivo ! V članku na naslednji povezavi preberite o kleti v garaži.
Zahteve za javne garaže
Če smo začeli govoriti o garažah na parcelah (razporeditev in lokacija), sem želela določiti le nekatere položaje, povezane z javnimi garažami. Danes so takšne zgradbe zgrajene v velikih količinah, primerne za uporabo. In uporabljajo veliko število voznikov.
Takoj rezervirajte, da so javne garaže zgrajene po strogih pravilih. Odstopanja niso dovoljena. Vsaka kršitev je zavrnitev sprejema in zagona stavbe.
Torej, tukaj so tolerance, ki so dodeljene za en avto :
-
parkirno območje - 10 m² ;
-
prostornine - 40-50 28 m³ - razdalje od avtomobila do obzidja stavbe - 0,5-0,6 m .
za stanovanjske stavbe -
10 m ;
za javnost - 10 m
,za stavbe vrtcev in šol - 15 m ;
bolnišnicam, klinikam in drugim zdravstvenim ustanovam - 25 m ;
za sprehajalne poti in poti - 800-1500 m;
invalidi
Spoštovati vlado, ki je sprejela številne predpise o invalidih. To velja tudi za javne garaže. Prvič, parkiranje je za njih brezplačno. Pri tem se upošteva razdalja od kraja bivanja do garaže. Ne sme presegati 50 m. Če je ta indikator večji, dobi invalidni del odsek za vgradnjo zložljive konstrukcije, na primer kovinske.
Vendar obstajajo nekateri pogoji, ki ne smejo kršiti pravic lastnikov garaž. Eden od njih navaja, da imajo invalidi brezplačno parkiranje v 10% vseh parkirnih mest. In ti kraji morajo biti označeni in označeni s posebnimi znaki.
Upoštevajte, da je kršitev teh zahtev kaznovana s kazensko odgovornostjo.
Morda bi bilo zanimivo! V članku sledite povezavi preberite o sodobnem trendu - projektu dodajanja obnovljene hiše.
Zaključek na temo
Dotaknili smo se zelo zanimive teme, ki je obravnavala lokacijo garaže na lokaciji (z normativi in zahtevami). Podatki v članku naj vam pomagajo, da ne naredite napak, če zgradite garažo na svoji poletni koči.
Iskanje
povezani članki
Kopel v hiši ali prosto stoji: najboljša možnost za podeželsko hišo
Ljudje ne združujejo več kot le kopel: tradicija sklepanja poslov in izvedba pomembnih pogajanj se je selila k ruskemu ljudstvu iz starega Rima. Danes je kopel kraj počitka in sprostitve za ljudi,...
Garaža z baldahinom: izbira materialov za gradnjo
Da bi bilo delo z avtomobilom udobno in udobno, bo najboljša rešitev garaža z nadstreškom. Članek vam bo povedal, kako izbrati projekt krošnje, kako se gradi taka konstrukcija, in spoznali boste, ka...
Arbolite hiše
Ljudje, ki živijo v mestni jungli cementa, pogosto želijo zgraditi lastno hišo, ki ne bi bila v slabem položaju mestnih stanovanj. Naloga ni lahka, vendar obstaja rešitev. To je gradnja hiše arbolit...
Program subvencioniranja posojil podjetja Tamak in Bank Credit Europe Bank
TAMAK je skupaj s Credit Europe Bank začel graditi program za subvencioniranje posojil za nakup lesenih hiš. Od aprila 2018 je Rusija začela izvajati program subvencioniranja po...