Značilnosti prehoda primestnih območij iz upravljanja Moskovske regije v Novo Moskvo

0 Kaj obljublja spremembo teritorialnega statusa Nomoskovsky dachas v bližnji prihodnosti in kako bo ta sprememba vplivala na njihovo vrednost? Odgovori na ta vprašanja so tema našega prispevka.

Upanje lastnikov poletnih hiš na območju Nove Moskve zaradi večkratnega vrednotenja njihovih lastnosti po vstopu v kapital se ni uresničilo. Sprva so se cene za poletne hišice hitro spustile, vendar so se prav tako hitro vrnile na približno prejšnjo raven zaradi pomanjkanja povpraševanja potrošnikov. Potencialnih kupcev ni pritegnila možnost nakupa nepremičnin, kjer se bodo kmalu pojavili veliki stanovanjski trakti. Poleg tega glavni načrt za razvoj novih ozemelj še ni bil odobren, kar pomeni, da je tveganje, da se zemljišča za nekatere mestne potrebe zasežejo, zelo visoko.

Območje registracije se začne

Možnost pridobitve dovoljenja za bivanje v Moskvi za kupca dacha na območju Nove Moskve je resnično pod določenimi pogoji. Najpomembnejši med njimi je, da bi morala parcela spadati v kategorijo "poselitvena zemljišča", v nobenem primeru pa ne "kmetijska zemljišča". Še en predpogoj je, da se zgradba zgradi na lokaciji.
FMS lahko da dovoljenje za registracijo (registracijo) lastnika dacha v Moskvi, če je ta lastnina njegova edina. Če se FMS zavrne, se lahko pritožite na sodišče.

Če se območje nahaja v coni, kjer so na voljo objekti mestne infrastrukture, je mogoče povezati mestno komunikacijo, in če spada v kategorijo "poselitvena zemljišča", je nakup takega zemljišča dober začetek za tiste, ki želijo utrditi mesto v prestolnici. Po tem izračunu, kot pravi Roman Konyakhin , so zdaj poletne hiše v Novi Moskvi najpogosteje kupljene. Obstaja resen razlog za takšne izračune - vlada Moskve dodeljenih 2,7 milijarde rubljev za urejanje krajine in komunikacije za počitniške vasi, ki jih je treba obvladati pred letom 2018.

Ko smo postali urbani, ozemlje Nove Moskve še ni izgubilo pozitivnih lastnosti, ki so značilne za Moskovsko regijo - obstaja dobra ekologija, tišina, urbana razburkost ni tako opazna. To pritegne precej veliko kupcev v deželo. Gradnja hiš v Novi Moskvi, v skladu z direktorjem primestnega nepremičninskega oddelka TWEED Olga Bakhmetyeva, zasedajo prvo mesto v gospodarstvu in poslovnem razredu v priljubljenosti, medtem ko v razredu elitnih stanovanj so drugi le za Rublevka in Novorizhskoye Highway (kupiti hišo \ t in parcela v Novi Rigi je na voljo na spletni strani: država realtor. ru, ki je specializirana v luksuznih stanovanj.

Kar se tiče cene poletnih hiš v Novi Moskvi, strokovnjaki menijo, tri milijone rubljev za parcelo kot "osnovna stopnja" z minimalnim seznamom komunikacij, vendar brez d Toda takšne cene ne vodijo čez 30-kilometrsko cono od obvoznice v Moskvi, kot je razdalja, območje lahko stane milijon in pol ali manj.Na splošno je to malo drago, še posebej, če upoštevate dvoumnost s splošnim načrtom razvoja, če pa upoštevate vse pozitivne dejavnike (dobra ekologija) Možnost registracije) je povsem sprejemljiva, toda le za tiste, ki želijo tukaj zgraditi dober stalni dom, je verjetno bolje pozabiti na poletno kočo kot na kraj počitka v teh krajih.