Pri načrtovanju gradnje morate skrbno izračunati vse možne stroške, da boste lahko izpolnili rok in ne odlašali z delom. Postopek štetja ni mogoč brez domačega projekta. Toda koliko je hišni projekt? To vprašanje pogosto postavljajo mnogi uporabniki, saj je gradnja precej draga naloga, ki zahteva podrobno študijo. Dobro zasnovan projekt bo pomagal zgraditi udoben in udoben dom, zato ga ni priporočljivo shraniti. Vendar pa boste morali ugotoviti, kakšne nianse vplivajo na končni strošek in kako poteka njegov razvoj.
Koliko je strošek projekta
odvisen od stroškov projekta zasebne hiše je odvisen od velikega število odtenkov. Ti vključujejo:
- Osebne želje in želje naročnika.
- Značilnosti reliefov območja, na katerem se bodo izvajala gradbena dela.
- Različni materiali za gradnjo in oblaganje, ki se uporabljajo za zasebno hišo.
- Dokumentacija za oceno stroškov.
Podrobneje o tem, kaj je treba upoštevati pri pripravi projekta, in o niansah stroškov - v tem videu:
Faze oblikovanja hiše in stroški
Če želite izvedeti, koliko stroškov projekta za izgradnjo zasebne hiše, boste morali skrbno preučiti vse faze njegove priprave. Končni projekt je sestavljen iz naslednjih delov:
- Oblikovanje.
- Uradna potrditev projekta z dodano tehnično dokumentacijo.
- Delovni del, ki vključuje vse podrobnosti konstrukcije in stroške zanje.
- Arhitekturne rešitve. So del delovnega dela, vendar se pogosto obravnavajo ločeno.
- Zaključna faza z dodajanjem delovne dokumentacije.
Na naši spletni strani lahko najdete kontakte gradbenih podjetij, ki ponujajo storitve projektiranja hiš. Neposredno za komunikacijo s predstavniki, lahko obiščete razstavo hiš "nizko rast države".
Konceptna shema
V tej fazi so združene vse želje kupcev in načrti. Lastnik mora določiti funkcionalnost stavbe ob upoštevanju števila prebivalcev in celo njihove starosti. Vsaka generacija predvideva lastne nianse prostorskega načrtovanja. Strokovnjaki bodo postavili potrebna vprašanja, da bi ustvarili natančno in razumljivo skico. Hkrati se lahko izvajajo postopki za preučevanje pogojev za nadaljnja gradbena dela: sestava tal, nivo vode, tip podnebja. Ti dejavniki bodo pomagali pri izdelavi skice, kjer bo glavni poudarek na oblogi zgradbe in ne na tehničnih značilnostih.
Skica hiše Na tej stopnji se izvajajo tudi naslednji postopki:
- skupaj z stranka pripravi podrobno tehnično nalogo.
- Razvijamo načrt gradnje con.
- Obravnava arhitekturne in načrtovalne nianse hiše.
- Določeni so slog in dimenzije stavbe. 16
Ta korak zahteva kompilacijo risb. Vključujejo:
- Splošno pojasnilo k razvitemu načrtu.
- Načrt za povezavo stavbe z glavnim projektom.
- Tlorisi z velikostjo in razporeditvijo pohištva.
- Tloris nadstropij z glavnimi zunanjimi in notranjimi dimenzijami.
- Barvna zasnova fasade.
- Različni tridimenzionalni modeli prihodnje gradnje.
Cena oblikovalčevega odhoda je približno 6000 r, odvisno od podjetja. Ta znesek ne vključuje stroškov podrobnih meritev lokacije. Priprava skice bo stala 200 rubljev na kvadratni meter, če je projekt ustvarjen iz nič, in 100 rubljev, če je načrt vzet iz interneta ali drugega vira.
Potrditev projekta
Ta faza je izjemno pomembna, saj se iz nje začne glavno delo na gradnji hiše. Treba bo odobriti gradnjo v ustreznih organih, zbiranje vseh potrebnih dokumentov lahko traja precej dolgo časa, zato je treba nadaljevati na tej stopnji vnaprej.
To je lahko zanimivo! V članku na naslednji povezavi preberite o standardne in individualne projekte hiš z bazenom.
Pri delu na tej stopnji bodo upoštevane naslednje projektne nianse:
- načrt ogrevalnega sistema. Upoštevati je treba tudi talno ogrevanje, če želi kupec vključiti to funkcijo v projekt. Stroški bodo okoli 120 rubljev na 1 m² skupne površine.
- Shema kotlovnice. Stane 60 p za 1 m².
- Načrtovanje vodovodnih in kanalizacijskih sistemov. Stroški bodo približno 100 rubljev na 1 m² stavbe.
- Načrtovanje oskrbe z električno energijo in električne razsvetljave. Cena takega postopka je znotraj 120 r na 1 m².
- Razvoj projekta za nizkonapetostne sisteme. Stane 40 p za 1 m².
- Načrtovanje prezračevanja in klimatizacije. Najnižji strošek bo približno 120 p na 1 m².
Celoten obseg dokumentov, ki jih morajo odobriti posebne službe, je mogoče razdeliti na naslednje vrste:
- Konceptualne rešitve.
- Pojasnilo.
- Ocenjeni stroški.
Delovni del
Stroški domačega projekta so v veliki meri odvisni od te faze. To vam omogoča, da podrobno načrtovanje zasnove prihodnje gradnje in je sestavljen iz naslednjih postopkov:
- Razvoj konstruktivnih odtenkov.
- Načrtovanje strukturnih enot, odsekov, montažnih odprtin.
- Izračun stroškov nakupa osnovnih materialov.
Struktura oblikovnih risb vključuje:
- Pojasnilo k načrtu.
- Fasade z meritvami višine in širine, opis materialov, ki se uporabljajo za zunanjo oblogo.
- Osnovni načrt, sklopi, podrobnosti ojačitve ali postavitve blokov, če je predvidena montažna osnova.
- Pregled osnovnih materialov za gradnjo temelja.
- Načrtovanje zidov v zasebni hiši.
- Opisi polnjenja odprtin oken in vrat, priporočila za vgradnjo.
- Rezine različnih velikosti, višinskih indikatorjev, opis zunanjih in notranjih strukturnih značilnosti konstrukcije.
- Podrobnosti o prekrivanju podnožja in tal, sestavov, podrobnosti.
- Pregled osnovnih materialov za vgradnjo tal.
- Opis skakalcev in razlike njihovih elementov. Ta risba se uporablja samo za kamnite zgradbe.
- Načrti nosilcev.
- Montažni deli in sestavni deli za konstrukcijo rešetk.
- Pregled glavnih materialov za vgradnjo nosilnega sistema.
- Shema strehe, pometanje njenih pobočij, tehnične in ekonomske lastnosti.
- Deli notranjih in zunanjih sten hiše, pregled osnovnih materialov za vgradnjo sten in predelnih sten.
- Montažni rezi, vogali in pregled materialov za montažo zunanjega verande, pešpoti ali balkona.
- Načrti monolitnih pasov, risbe njihove ojačitve, pregled materialov za montažo monolitnih pasov.
- Načrti za prezračevanje in dimnik, izračun potrebnih materialov za njihovo namestitev.
- Načrtovanje konstrukcij notranjih stopnic, montažnih kosov in vozlov. Specifikacija materialov za vgradnjo stopnic.
Arhitekturne rešitve
Ta stopnja je prav tako zelo pomembna, saj bo od nje odvisen splošen pogled na zgradbo. Vključuje naslednje postopke:
- Razvoj arhitekturnih odtenkov.
- Ureditev prostorskih in arhitekturnih rešitev v skladu z načrtom.
Cena te faze je neposredno odvisna od površine stavbe. Cena bo v povprečju znašala približno 220 r na 1 m².
Na tej stopnji bodo potrebne tudi risanje risb. Vključevale bodo naslednje informacije:
- Osnovna pojasnila k načrtu.
- Splošne informacije o gradnji in lokaciji.
- Organizacija območja s tehničnimi in ekonomskimi značilnostmi prihodnjega doma.
- Oblikovanje barv za fasade.
- Volumetrični modeli konstrukcije, ustvarjeni v grafičnem urejevalniku na računalniku.
- Fasade z indikatorji višine, aksialnimi meritvami in pregledom materialov za zunanje obloge.
- Tlorisi hiše z vsemi podrobnostmi, vključno z urejenim pohištvom.
- Načrti talne montaže z vsemi podrobnostmi.
- Rezanje z geometrijskimi indeksi, višinami.
- Osnovna shema z geometrijskimi parametri.
- Načrt strehe s smerjo pobočij, vzpetin, geometrijskih meritev.
- Talni in talni načrt.
- Načrti za truss sistem.
Final Stage
Pripraviti je treba delovno dokumentacijo, ki jo morajo izvajati neposredno gradbeniki ali podjetja, ki opravljajo svoje storitve. Dokumenti se pripravijo glede na finančne možnosti naročnika za pridobitev določenih materialov in spodbujanje gradbenih del. Za potrditev dokumentacije morate navesti:
- Delovne sheme in risbe.
- Pregled vse uporabljene opreme in materialov.
- Ocena vključuje vse stroške.
Morda je zanimivo! V članku na naslednji povezavi preberite o projekti enonadstropnih hiš s tremi spalnicami.
Skupaj
Osnutek je najpomembnejši del gradnje hiše. Zanesljivost, privlačnost strukture in prihodnje udobje stanovalcev so odvisni od profesionalnosti avtorja dokumentacije. Zato ne smete veliko prihraniti in žrtvovati kakovosti. V povprečju lahko stroški načrtovanja dosežejo 20.000 r ali več, za kar morate biti pripravljeni. Vse je odvisno od trdnega izvajalca, oblikovnih značilnosti, želja lastnika. Toda ustrezno pripravljen projekt bo pomagal prihraniti v prihodnosti, tako da ga v nobenem primeru ne morete zavrniti.
Ocenite ta članek, poskusili smo zate
Iskanje
povezani članki
sheme, izračun polaganja armature in vezave, fotografija
Specifičnost individualne gradnje je odvisna od vpliva velikega števila dejavnikov, od razpoložljivosti cest in elektrike, do ribnika ali hriba soseda. Vsi ti dejavniki vplivajo na izbiro temeljev i...
Strešna streha pod polikarbonatom: navodila, diagrami, risbe
Veliko je primerov, kjer tradicionalnih strešnih materialov ni mogoče uporabiti zgolj zaradi motnosti za dnevno svetlobo. Prej v takih primerih je bila prosojna streha iz stekla, zdaj pa je streha i...
savna, garaža, vodnjak, bazen, peskovnik, gugalnica ali hiša za goste, osebje, zimski vrt
Počitniška naselja postajajo vse bolj priljubljena vsako leto. Kar je razumljivo: v državi je bolj zdravo ekološko stanje, ni problematičnih sosedov, oblikovalska sorta pa vam omogoča, da izberete h...
Oblike hišnih valov na Finskem so vzete iz obrisov letal in ladij
Finski arhitekt Seppo Mäntyula in lesena hišna družba Polar Life Haus sta ustvarila in izvedla projekt koče, ki je videti kot morski valovi. Ideje za edinstveno ukrivljeno obliko so...
Lahka podlaga za skedenj: vrste in metode gradnje
Danes bomo govorili o lahki osnovi za skladišče, to je strukturo, ki ne zahteva velikih kapitalskih naložb. Čeprav je za skednju ta možnost vsekakor optimalna, ker je sam lahka konstrukcija. Govoril...